Mis on nende töökohtade eesmärk?
Selle saavutamiseks pean silma ehitusjuhid jälgima ja viima mitmesuguseid ehitusprojekte algusest lõpuni.
Ehitus viitab gambiiti väiksemate renoveerimis- ja ümberehitustööde vahel suurematele kommertsprojektidele, nagu büroohooned, haiglad ja koolid.
Ligi 75 protsenti Ameerikas asuvatest ehitusjuhtidest on sõltumatud töövõtjad, kes on palgatud klientidega, kellel on konkreetse töökogemusega juhid. Üha rohkem neid kliente nõuab nende juhtide haridusalast tausta, mis sisaldab sellega seotud valdkonnas vähemalt bakalaureusekraadi. Tööstatistika büroo andmetel on Ameerikas ehitusjuhtide aastane keskmine palk vahemikus 82 790 dollarit.
Ehitusjuht vs peaspetsialist
Kuigi mõisteid "ehitusjuht" ja "peatöövõtja" kasutatakse tihti üksteist vastastikku, on nende vahel tegelikult erinevusi . Tavaliselt on projektijuhid kaasatud projekti algusest lõpuni. Nad aitavad klientidel esialgset planeerimist koos projekti peatöövõtja ja arhitekti valimisega.
Mõningatel juhtudel on ehitusjuhid aga eraldi töövõtuga seotud kui peatöövõtjad.
Ehitusjuhi kohustused
Teatud ülesandeid täidavad ehitusjuhid. Need sisaldavad:
Kvaliteedijuhtimine. Ehitusprojektid hõlmavad sageli mitut töövõtjat ja alltöövõtjat.
Ehituse juhtkonna üks olulisemaid töökohti on kindel, et kõik teevad kvaliteetset tööd ja ei lõigata ühtegi nurki.
Kulude juhtimine. Hea ehitusjuht on pidevalt kulude asemel ja teeb vajalikud kohandused ootamatute komplikatsioonide või probleemide ilmnemisel.
Ohutusjuhtimine. Ehitusjuht peab olema võimeline kindlaks määrama ja kõrvaldama võimalikud ohutusriskid töökoha kõigi jaoks.
Lepingu haldamine. Ehitusjuhi ülesanne on tagada, et kõik lepingu sätted oleksid täidetud ja kõik osapooled oleksid õnnelikud.
Lisaks kõigele, ehitusjuhid peavad hoidma kõigi osapoolte seas hästi informeeritud kogu projekti vältel. See hõlmab klienti, arhitekti ja kõiki asjassepuutuvaid töövõtjaid või alltöövõtjaid. Kui probleemid saabuvad, peab juht olema võimeline viivitamatult nendega tegelema.
Kas soovite saada ehitusjuhiks?
Nagu me juba nägime, on ehitusjuht (eriti Ameerika Ühendriikides) palju enamat kui lihtsalt plaanide lugemine või töökoha kvaliteedi kontrollimine kohapeal. Hea neist on teadlik kõigist standardsetest ehituskoodidest ja mõista rohelise arhitektuuri tähtsust.
Nad peavad olema teadlikud tööstuspõhisest tarkvarast ja neil peavad olema head tööalased teadmised töö kõikide aspektide kohta üldiselt.
Nendel päevadel, kuigi see on väärtuslik, ei piisa ainult töökogemusest. Suurenevatel klientidel nõutakse, et ehitusjuhtidel oleks vähemalt ehitusteaduse või sellega seotud distsipliini bakalaureusekraad, nagu näiteks tsiviilehitus ja tegelikult ehituse juhtimine.
Seotud õppetöö osana püüavad asuvad ehitusjuhid uurida traditsioonilisi aineid nagu statistika, matemaatika, arhitektuur ja infotehnoloogia. Samuti saavad nad erikoolitust sellistes valdkondades nagu saidi kujundus ja planeerimine, ehituskoodide täitmine, ajakava ja kulude hindamine.
Ehitusjuhid omavad suurepäraseid suhtlusoskusi ja võivad viia mitmekülgse meeskonna juurutamiseni.
See meeskond hõlmab kõiki protsessis osalejaid, kes töötavad töökohalt kliendilt, disaineridesse, arhitektidesse ja ettevõtjatesse. Kuna enamik ehituskeskkondi on kiirelt käimas ja neid hoitakse lühikesteks tähtaegadeks, on edukaks ehitusjuhiks vajalik ka efektiivne multitegumtöötlus.
Lõpuks soovivad kliendid sagedamini oma projektide jaoks sertifitseeritud ehitusjuhte. Kui soovijatel on mõni reaalajas kogemus, on tema huvides saada mõne tööstusharu sertifikaadi. Ameerika Ehitusjuhtimise Assotsiatsioon (CMAA) ja Ameerika Konstruktorite Instituut (AIC) pakuvad suurt nõudlust. Need sertifikaadid antakse välja vastavalt inimese haridustasemele, reaalsele kogemusele ja üldistele teadmistele ehitusjuhtimise põhimõtete kohta koos kirjaliku eksamiga.