Selle saidi ressursside abil leiate uue vahendamise alustamiseks oma ettevõtte süsteemide loomise ja väljatöötamise strateegia väljatöötamise.
Kinnisvarabüroo juhatus alustab plaani. Tutvustame siin mõningaid kaalutlusi.
Frantsiisotsus
Kui maakler otsustab minna kinnisvara frantsiisiga, on tavaliselt frantsiisiandja poolt pakutava kaubamärgi äratundmise, kohene struktuur, koolitus ja pidev tugi. Riiklikust turustamisest, mis mõjutab grupi ostujõudu kõike, alates märgistest kuni reklaamipinnani, pakub frantsiis vahetut vahendamist. Loomulikult on see kõik nii alguses kui ka käimas. Enamikul juhtudel makstakse märkimisväärne esialgne tasu ja pidev tulude protsent.
Büroohoone
Nüüd hüpiksite oma kabiinist või kodust kontorisse hoonele või suurele ruumile, mis peab mahutama mitmeid agente, tugitöötajaid ning koosoleku- ja hoiuruumi. See on äritegemisega seotud kulude suur samm. Uued kaalutlused on järgmised:
- Agentuuride ja klientide privaatsus
- Sidevahendid
- Arvutid ja infotehnoloogia seadmed
- Nähtavus ja kliendi esitus (asukoht, asukoht ...)
- Juurdepääs ja parkimine
- Koolitus / konverentsikohad
Töökord ja -süsteemid
Tõhusad ja tootlikud kontorid ei tee seda nii juhuslikult. Vaja on kirjalikke toiminguid ja protseduurijuhiseid, mis annavad järkjärgulisi juhiseid isegi kõige silmatorkavamate ülesannete jaoks.
Ja see ei ole "pükste asukoht" asi. Kasutage siin leiduvaid ressursse, et välja töötada üksikasjalik kirjalik plaan ja ülevaade sellest, mida peate oma maaklerite tegemiseks maa peal. Enne ukse avamist tehke "jala töö" ja ühendage vajalikud töötajad ja süsteemid.
Müügi ja juhtimise juhtimine
Enamik vahendajaid lubab oma agentidele mõnevõrra väljavaate põlvkonna vahendaja reklaami, põranda ajal ja manning telefonid. Mitte mälestamata miljoneid dollareid kaotavad igal aastal, kui maakler ei loo nende juhtide haldamiseks süsteemi ja nõuab agentuuri vastutust. Vähemalt tuleks ettevõtte veebisaidilt pärinevad juhised hoolikalt jälgida ja jälgida agentuuri järelmeetmeid. Suuremate tipp-esinejate tuvastamine rohkemate pakkumiste eest toob suurt kasu.
Kindlustus- ja riskijuhtimine
On kahetsusväärne, et kasumlik maaklertevõte langeb torude vastu kohtuvaidlusest või kaotanud võimaluse vead ja töövõimetuskindlustus. Rong, rong, rong peaks olema prioriteediks. Litsentsieksami sooritamine ei tee eksperti ega isegi turvalist algajat. Müügikoolitus toimub suures ulatuses, kuid teie maaklerlus saab kasu paljudest õiguslikest vormidest, eetikast ja lepingute sõlmimisest.
Ole oma agentide jaoks saadaval. Nende jaoks on lihtne otsida nõu.
Alusta oma väljumisstrateegiat alates esimesest päevast
Kui te ei plaani klemmimist teie lauale, enamus meist tahaksid mõne päeva tagant langetada või pensionile minna. Algusest peale planeerimine oma ettevõtte väärtuse suurendamiseks on äärmiselt oluline teie tulevase ettevõtte tegevuse lõpetamise plaaniks. Kui jõuate paari viimase aasta lõpuni pensionile ja hakkate lihtsalt mõtlema, kui palju ettevõte on väärt, on liiga hilja. Vale planeerimise jaoks läheb liiga palju väärtust. Kasutage siin ressursse, et teada saada, kuidas süsteeme ettevõtte väärtust suurendada.