Täielikult online kinnisvara vahendamine

01 - Mis on cloud computing ja kuidas see võib parandada kinnisvaramaaklerluse

Siin on Vikipeedias mõiste "cloud computing:" määratlus, milles dünaamiliselt skaalautuvia ja tihti virtualiseeritud ressursse pakutakse Internetis teenusena. Lihtsaks tegemiseks kasutame oma ettevõtte juhtimiseks veebipõhiseid lahendusi. Me sisenevad Interneti-serveritesse, et teha seda, mida me kasutame oma arvuti või meie sisemises võrgus.

Niisiis, kuidas hakkame kasutama pilvetehnoloogiat meie kinnisvarakindlustuse haldamiseks ja turustamiseks? Miks me peaksime isegi hoolitsema? Siin on osaline nimekiri asjadest, mida saame selles uues virtuaalses keskkonnas teha:

• Säilitage kaugemal töötavate esindajate jaoks kontoripinda palju vähem
• Vähendage tegevuskulusid veebipõhiste dokumentide ja sideteenustega
• Vähendage kontoritöötajate sõltuvust ainult tugiteenuste funktsioonidest
• Parem teenindame oma kliente, kasutades uusimat olemasolevat tehnoloogiat
• Suurendage oma turundust, suurendage rohkem müügivihjeid ja suurendage maakleritasusid ja kasumit

Selle üksikasjalike etappide seerias jagan ma teiega ressursse, et aidata teil teie ettevõttel kasutada pilvede vahendamise lähenemisviisi. Saate linke ressurssidele, mis pakuvad veebiteenuseid, samuti põhijuhiseid selle kohta, kuidas ja miks neid kasutada. Hoidke lugemist, ja ma usun, et olete üllatunud, mida saate nüüd teha ilma rohkemate töötajateta, vähem bürooruumideta ja üldiselt madalamaid üldkulusid. Kohtumine oma otsustajatega ja nendega, keda on mõjutanud ja nende sisseostmist.

02 - Cloud Brokerage Plan ja Ootused

Kui vaatate oma vahendustegevuse liigutamist virtuaalsele veebipõhisele kohalolekule kui olulisele protsessile, milleks on vaja täielikku ja viivitamatut üleminekut, siis tõenäoliselt ei soovi seda võtta. Saate seda teha kindlasti kiiresti ja täielikult, kuid see pole vajalik. Protsessi saate liikuda korrektsel viisil, kusjuures teedel on väga vähe äritegevuse häireid. Usun, et lõplik tulemus peaks olema peaaegu "kontorist sõltumatu" struktuur, kuid võite ka peatada mis tahes punktis, mis teie arvates teie ettevõtte jaoks on õige.

Siin on minu nägemus täielikust ja tõhusast Cloudi vahendusest:

• Teie peakontor on palju väiksem, kus on ainult üks või mitu konverentsiruumi ja ükski agentuurikabiin või büroo või ainult üks või kaks ajutiseks jagamiseks loodud
• Teil on madalam kontorite ja töötajate vaheline suhe
• Keegi teie ettevõttel ei pea juurdepääsu dokumentidega toimetulemiseks füüsilisele failikabiinile
• Kõik tehingudokumendid on turvaliselt esitatud veebis, võimaldades juurdepääsu ainult neile, kellel on vajadus
• Kõik teie kontorisisene side, koosolekuteated, teadetetahvel ja muud suhtlemine töötajate ja esindajatega on kõik veebis
• Ülesanded ja kalendrid on jagatud, kuid vajadusel ka privaatsed
• Side ja failide jagamine müüjatega on turvaline ja veebis, reklaami koopia ja teised turundusmaterjalid saavad neile, kes neid vajavad, ning koostöö on samuti võimalik
• Kliendid saavad ka oma dokumente veebis turvaliselt juurde pääseda
• Kõik faksimine tehakse e-posti ja PDF-failide kaudu. E-post on seadistatud andma koopiaid kontorisse ja agentisse, kusjuures füüsiline koopia esitatakse kontoris
• Vajadusel kasutatakse digitaalallkirju

Teie esimene samm on kindlaks teha, kui kaugele soovite minna ja kui palju neist tahadest on vaja panna. Ajastus ei ole just praegu oluline, välja arvatud siis, kui alustad. Kui teete edusamme, saate kohandada iga etapi vastavalt oma vajadustele. Tutvuge nendega, kes on mõjutanud, oma panuse ja kinnitage, et seda saab teha aeglaselt ilma kontoririkkumisteta.

Teie esindajad nõuavad kõige tõenäolisemalt selgitust ja kindlustunnet. Kui näete neile, et neil on rohkem võimalusi, et paremini teenida oma kliente selles valdkonnas, ja neile, kes vajavad ajutist bürooruumi, on juurdepääs neile, leiate, et neile meeldib see uus idee. See kehtib eriti siis, kui näete neile uusi tech-mänguasju, nagu näiteks netbookid ja mis tahes veebiühenduse kaudu, kus nad jõuavad kontorisüsteemidesse, MLS-i ja Internetti. Nende kontori- ja turundustööriistade kasutuselevõtmiseks on juba kasutusel valdkonnas juba kasutusel olevad sülearvutid või netbookid.

03 - e-posti otsus - lihtsalt e-post või rakenduste komplekt?

Alustame meiliga, sest teie e-posti aadressi lahendus võib lihtsalt viia teid pilvede vahendusse teiste veebipõhiste e-posti teenusepakkujate pakutavate teenuste kaudu. Ma räägin siin Gmailist ja Zohost, kaks võrgule integreeritud rakenduste pakkujat, kes pakuvad mitmeid tööriistu, mis võimaldavad teie ettevõtet täiesti veebipõhiselt hallata ja väga odavalt.

Loomulikult on Microsofti lahendused, Outlook ja seejärel Microsoft Exchange 404 teenused ettevõtte juhtimiseks. Ma tunnistan, et ma ei ole kunagi Microsoft Exchangeis uurinud, sest minu äri oli liiga väike, et isegi hinnata kulusid või keerukust. Ma tunnistan ka, et lahendused on suvalised muudest allikatest, mis ei sõltu Microsofti valitsevast seisundist. Nii et andke talle pilk, kui soovite. Siin on Google'i kulude võrdlus.

Google'i rakendused - Google'i rakendused, mis on kõik tasuta inimestele kättesaadavad, hõlmavad Gmaili, Google'i kalendrit ja Google'i dokumente. Dokumentide rakendus sisaldab arvutustabeli, tekstitöötluse ja esitluse tööriistu, mis on sarnased PowerPointiga. Nad lingivad kokku erinevatel viisidel ja saate postitada sündmusi otse Gmaili kalendrisse, võimaldades teil linkida Gmaili kalendrisündmuseks.

Ettevõtte poole kutsutakse tegelikult rakendust Google Apps for Business 200 ja leiad, et saate luua oma tööandjate ja töötajate vahelisi koostöövõimalusi, jagada dokumente ja ettevõtte e-kirju. Kuigi ma ei ole Google Appsis täieliku ettevõtlussätteid teinud, näivad nende juhised ja selgitusmaterjalid võimalust teha pilvete vahendamine vaid nende rakenduste komplektiga.

Zoho Apps - Zoho on tasuta ka üksikutele inimestele kõige põhilisematele rakendustele ja e-posti teel, nagu Gmail. Samuti ei kasutanud ma Zohost kogu võimsust ega rakendusi, kuid tõesti naudin oma Zoho Creatori rakendust. See on andmebaasi loomise rakendus, mis võimaldab palju kohandusi. See pakub andmebaaside areenil palju suuremat paindlikkust kui Google Appsi. Võimalus luua kohandatud andmebaase lukkidega kursis hoida, andmete lisamine ja sulgemine ja muud annavad Zohost minu arvates paremad valikud. Õppekõver on olemas ja tõenäoliselt vajate abi andmebaasi disaini jaoks, kui soovite palju kohandatud asju.

Kuna Zoho ja Google saavad kontrollida teie teisi e-posti kontosid, on ka pilvete vahendamine võimalik. Andke neile ettevaatlik pilk, sest see on suur töö, mida tuleb uuesti teha.

04 - Kinnisvara Intranet Cloud Brokerage

Google'i ja Zoho lähenemisviisid võimaldavad teil luua omamoodi sisevõrku. Nagu ma ütlesin, pakub Zoho teile rohkem võimalusi oma andmebaaside kohandamiseks oma kinnisvaratehingute tegemisel. On olemas veel üks lähenemine - tegelik Interneti-intraneti lahendus, millest on mitu. Siin on kõik, mida nad kõik teevad:

• Jagage ettevõtte- ja isiklikke kalendreid kohtumiste, kohtumiste ja ürituste jaoks
• Ettevõttes jagatakse ja määratakse ülesanded, privaatsuse tasemed, et sihtida õigeid inimesi
• Hoidke virtuaalsed failikapid veebis, kellel on õigus neid vaadata ja muuta, seega on kõik teie ettevõtte dokumendid ja tehingud saadaval 24 tundi turvaliselt veebis
• Kontaktide ja väljavaate haldamine grupi või üksi
• Blankide ja muu andmesisestuse haldamine, sisu haldamine

Lingid allolevatele intranetiteenustele viivad teid nende funktsioonide juurde ja leiad kõik need põhifunktsioonid väga sarnased. Mõned võimaldavad väiksemate kuludega rohkem ruumi, rohkem kasutajaid.

• Intraneti juhtpaneel /
• Adeniini sisevõrgud
• HyperOffice
• Realty Broker Office - meie ettevõtte jaoks kohandatud intraneti tüüpi lahendus
• Webexi veebibüroo - sisevõrk, mis võimaldab teil oma äri jaoks kohandatud andmebaase luua

Kontrollige kõiki neid ja kaaluge oma kohandamisvajadusi otsuse tegemisel. Ärge valige lihtsust, kui see piirab teie kohandamisvõimet. Pikemas perspektiivis saate säästa rohkem raha sisevõrgu või veebisüsteemiga, mis võimaldab teil teha seda, mida soovite, ja hallata seda soovitud viisil.

05 - Maaklerite blogimine ja teie intraneti jaoks Cloud Brokerage

Ma ei hakka üksikasjalikult välja selgitama, kuidas luua vahendajate blogi, mis sillutab teie agentide sisendit, nagu ma kirjutasin siin vahendusteenuste blogimise kohta . Piisab sellest, kui öelda, et ma tõesti usun, et selle lähenemisviisi kasutuselevõtt toob otsingumootorite magnetite saidi ja aitab teil tulevikus omandada ja säilitada häid aineid.

Mida ma siinkohal räägin, on see, kuidas kasutada teie sisevõrku ja veebibürood oma agentide toetamiseks, mis aitab neil sisusoovitusi ja varukoopiaid. Võimalus saata sõnumeid oma agentidele, nagu näiteks veebipõhine teadetetahvel, on üks viis. Te pakute lühikeste blogipostituste teemasid, andes neile isegi teates tausmaterjale. Samuti saate siseanalüüsi dokumentide jaotises esitada asjakohaste kujutiste kaustu ja agendid saavad kasutada linke, et paigutada heakskiidetud ja seaduslikud pildid oma blogi postitustesse.

Veelgi rohkem julgustatakse häid bloggereid õnnitledes intraneti kalendri abil. Saate luua blogimise juhendi ja reegleid, asetada need ühtsetesse dokumentide kaustadesse sisevõrku ja saada oma esindajatelt kinnitust, et nad on neid lugenud ja aru saanud. Veebisisu peab vastutamise strateegia olema. Kasutades sisevõrgu avalehel olevat kasti, võite anda neile linke juhiste ja blogimise näpunäidete kohta. Nii palju saate sisevõrguga teha, nii et ma tean, et saate tulla palju rohkem.

See on Cloud Brokerage juhendaja. Mine kontrollige ressursse ja vaadake, kas olete valmis võtma oma vahenduse pilvedesse. Te saate säästa raha, teenindada kliente paremini ja teha rohkem äri kergesti.