Maksu- ja õigusalased küsimused, mida tuleb kaaluda enne kodutegevuse alustamist
Kas ma pean tsoneeringust loobumist saama?
Kontrollige oma linna või linnaga, et näha, millised on nende tsoneerimiseeskirjad ja linna seadused .
Teil on paremad võimalused heakskiidu saamiseks, kui te ei kavatse kliente teie koju jõuda, kuid piiratud arv kliente võib olla võimalik. See sõltub tõepoolest iga linna ja selle regulatsioonidest. Mõnel juhul peavad naabrid ettevõtte heaks kiitma.
Kas ma saan rahastamist saada?
Võite olla üllatunud, kui avastad, et pangad ja muud laenuandjad ei soovi laenata kodus asuvatele ettevõtetele raha. Nad võivad tunduda, et te ei ole oma ettevõttes tõsine. Hea äriplaani ettevalmistamine ja ettevõtte esitamine pikaajaliseks kasumlikuks püüdluseks aitab teil panku veenda raha laenuma.
Milliseid nõudeid ja regulatiivseid küsimusi pean arvestama?
Koduspetsiifilised ettevõtted ei ole täitmisest vabastatud. Eeskätt nõutakse puuetega inimeste ameeriklaste seaduse (ADA) sätete kohaselt, et teie ettevõte oleks avalikkusele ligipääsetav ja sisaldaks sobivat arvu parkimiskohti.
Kui teil on oma kodu juurde tulevad kliendid ja teete oma uue ettevõtte jaoks olulisi parandusi, võite arvata, et nende majutus on liiga kulukas.
Kui teil on kodus töötajad, peate võib-olla tegelema OSHA (tööohutuse) nõuetega nagu ka teiste ettevõtetega.
See võib viia teie ettevõtte loomisega seotud kulud kõrgemale.
Kas ma saan oma kodust ärireisist maha arvata?
Käibemaksu kulusid ei saa kunagi maha arvata, kuid saate kodumajapidamiste reisikulude maha arvata samamoodi kui teised ettevõtted. Peate olema võimeline näitama ärieesmärke ja pidama mahaarvamise toetamiseks head arvestust.
Kas ma saan maha oma äri kulud?
Tavaliste äritegevuse kulude mahaarvamine. Kuigi kodus asuv ettevõte on mugav ja odav, peate kaaluma, kas saate oma ettevõtte kulude maha arvata kodust. Suurem osa ajast pole oluline, mis kulud on; kui need on õigustatud ärikulud, võite neid maha arvata. Kindlasti hoidke oma äri- ja isiklikke kulusid eraldi ja veenduge, et teil on head arvestust, et tõendada, et need kulud olid ettevõtte jaoks.
Teie ettevõtte äritegevuse maksumuse mahaarvamine. Teie äriruumi maksumus on ka õigustatud ärikulud, kuid IRS vaatleb selle kulu hoolikamalt. Kasutatav ruum tuleb kasutada nii regulaarselt kui ka eranditult ärilistel eesmärkidel. Sellisel juhul võite maha arvata osa oma kodukuludest, näiteks kommunaalmaksetest, hüpoteegi intressidest, rentimisest või parandustest, nagu ärikulud.
Mahaarvamise arvutamiseks peate ruumi välja arvutama protsendina teie kodust. Järgmisena loetlege otsekulud ja need, mis on seotud teie koduga. Kui teil on väga väike ruum, võite kasutada uut (alates 2013. aasta maksudest) lihtsustatud mahaarvamise meetodit . Vastasel korral peate maha arvutamiseks vormi 8829 täitma.
Vältimaks IRS-iga seotud probleeme, vaadake üle see artikkel, kus loetletakse kodumajapidamiste omanike poolt levinud tavapäraseid vigu , näiteks isiklike asjade või tegevuste jaoks koduste ettevõtete ruumi kasutamist, mitte eraldi äri- ja isiklikke kulusid.
Lisateavet oma kodutegevuse ja maksude kohta .