Kinnisvaramaaklerid hindasid bürooruume nende kategooriate järgi
Klass A
Kvaliteetsete bürooruumide turul peetakse klassi A. Üldiselt on need ruumid värskelt ehitatud ja varustatud top-of-the-line seadmete, rajatiste ja süsteemidega. A-klassi ehitised on esteetiliselt meeldivad ja neil on märkimisväärne asukoht kõrghoonete asukohtades, näiteks linna keskosas, märgib Building Owners and Managers Association International (BOMA). Neid ruume hoiab tavaliselt hea mainega kinnisvarahaldusettevõtted, kes hoiavad neid otsimas laitmatuid.
Kõrgus on teine klassi A hooned. Paljud kõrgustikud loetakse A-klassi ehitisteks ja nende ruumides paiknevad bürooruumid on samuti kõrgemad. Selle kategooria hoonetes on tüüpiline ka suur keskne fuajees.
A-klassi üürihinnad on tüüpiliselt kõrgemad kui linna keskmised üürid ja üürnike soodustused , näiteks vähendatud tasud või nõusolek allrendile, on haruldased, sest premier A-klassi ruumi taotletakse konkurentsivõimeliselt mõne riigi kõige tuntumate ja suurimate ettevõtete poolt.
Need ruumid on populaarsed pangandus-, kinnisvara- ja advokaadibüroodes.
Klass B
Klassi B omadused loetakse "keskmisteks" kontoripindade minna. Nendel ehitistel ei ole üldjuhul kvaliteetseid sisseseadeid, arhitektuurilisi detaile ja muljetavaldavaid lobitöid A-klassi ruumidena, kuid need on üldiselt kena ehitised, millel on täielikult funktsionaalsed võimalused.
Nende asukohti, hoonete süsteeme ja kinnisvara haldajaid kirjeldatakse keskmisena keskmisest kõrgemale. Seetõttu klass B bürooruumid kipuvad käsku keskmise turu renti. Enamik B-klassi ehitistest on vähem kui neli lugusid pikk ja neid leidub sageli äärelinnades või suurte rahanduspiirkondade ääres.
Teine kaalukus, mis eraldab A- ja B-klassi hooned, on vanus. B-klassi hooned on tüüpiliselt vanemad kui A-klassi ehitised ja võivad halveneda. Mõned ehitised algavad A-klassi reitinguga, kuid kümne aasta pärast alandatakse või kui ilmnevad märgid kulumisest.
Klass C
C-klassi äriruumide ruumid on kõige vaesemate kvaliteediga turustruktuurid. Nad kipuvad asuma linna kõige vähem soovitavates piirkondades ja neid vajavad tavaliselt suured remonditööd või täielik renoveerimine. Oluline remont või uuendamine on tavaliselt hoone vanuse tulemus, kuna C-klassi omadused on tavaliselt üle 20 aasta vanad.
Mõned C-klassi omadused jäävad hõivatuks, juhtides madalamaid rendihindu ja meelitades väiksemate operatsioonidega üürnikke, kes ei saa endale lubada heledamaid ruume või kes ei pea oma ettevõtteid asuma kesksetes keskustes.
Muud C-klassi hooned müüakse rehabilitatsioonivõimalustena.
Mõnede paranduste ja parandustega saab C-klassi hoone uuendada B-klassi, kuigi tõenäoliselt ei saavutata A-klassi staatust, eriti arvestades selle asukohta ja vanust.