- Kansasis tasuta mööbliüksuste ühekuulise üürise maksimaalne tagatisraha
- 3 põhjust, miks saate hoiustada tagatisraha Kansases
- Üürileandjatel on Kanadas 30 päeva või 14 päeva tagatisraha tagastamiseks
- Kohustus hoiuste hoiustamiseks eraldi kontol
- Kirjalik teade, mida ei nõuta pärast Kandide tagatisraha kogumist
- Inventari ülevaatus, mis on nõutav Viie päeva jooksul üürniku ümberasumisest
- Tagasimaksmine või ülekandmine tagatisraha, kui müüte kinnisvara Kansases
Kansasis tasuta mööbliüksuste ühekuulise üürise maksimaalne tagatisraha
Kansase osariigis on piiratud maksimaalne summa, mille üürileandja saab üürnikult tagatisdeposiiti vastu võtta. Kui seade on möbleerimata, võib üürnik maksta tagatisraha maksimaalselt ühe kuu eest. Kui üksus on sisustatud, võib üürnik maksta tagatisraha maksimaalselt ühe ja poole kuu eest.
Kansas maaomanikel on lubatud ka lemmiklooma eest lisatasu sisse nõuda. See lemmikloomade hoius ei tohi olla üle pooleteise kuu üür.
3 põhjust, miks saate hoiustada tagatisraha Kansases
Kansase osariigis on üürileandjal lubatud hoida kogu või osa üürniku tagatisraha, et see katta:
- Tasumata rent
- Tavalise kulumise ülemäärane kahjustus
- Muud rendilepingu rikkumised
Üürileandjatel on Kanadas 30 päeva või 14 päeva tagatisraha tagastamiseks
- Kirjalik teade:
Kui Kansas üürileandja kavatseb üürniku tagatisdeposiiti maha arvata, peab ta esitama üürnikule kirjaliku teate. See teatis peab sisaldama üksikasjalikku loetelu, milles on märgitud mahaarvamiste arv ja iga mahaarvamise summa.
- 30 päeva:
Kansas maaomanikel on 30 päeva pärast üürniku üleviimist üürniku tagasi tagastatava üürniku tagatisraha osa tagasi maksmiseks. Kui üürnik ei esita 30 päeva jooksul tagatisraha, siis peab majaomanik saatma üürniku võlgnetava hoiuse osa ja kirjaliku teate üürniku viimase teadaolevale aadressile.
- 14 päeva:
Kui üürileandja on otsustanud, et ta peab üürniku tagatisdeposiiti maha arvama, on majaomanikul 14 päeva jooksul pärast seda otsust makstud üürnikele võlgnetava hoiuse osa koos kirjaliku teatega. Hoius tuleb tagasi maksta hiljemalt 30 päeva pärast üürniku väljaviimist.
- Vale kinnipidamine:
Kui üürileandja jätab kogu üürniku tagatisdeposiidi või osa sellest ebaõigesti kinni, võib üürnikule anda võlga kinni peetud summaga kaasnevad lisakahjud, mis on pooleteise korraga võrdselt kinni peetud, pluss mõistlikud kohtukulud ja advokaaditasud.
Kohustus hoiustada hoiuseid eraldi kontol
Üürileandjad Kansas peaksid hoidma üürnike tagatishoiuseid eraldi kontol pangandus- või finantseerimisasutuses, mille on kindlustanud föderaalvalitsus. Tagatisraha peaks olema kontol, mis on majaomanike vahenditest eraldiseisev. See ei pea teenima intressi, kuid kui see on nii, siis see huvi on üürileandja omand.
Kirjalik teade, mida ei nõuta pärast Kandide tagatisraha kogumist
Üürileandjad Kansases ei pea pärast üürniku tagatisraha saamist oma üürnikele kirjalikult teatama.
Inventari ülevaatus, mis on nõutav Viie päeva jooksul üürniku ümberasumisest
Kansas maaomanikud ei ole seadusega nõutud, et läbi viia läbivaatus enne üürniku väljarännet. Kuid Kansase üürileandjatel peab üürniku inventuuriaruande läbiviimine läbi viima hiljemalt 5 päeva pärast üürniku üleviimist.
Selline kontroll peaks dokumenteerima rendiüksuse , sealhulgas mööbli ja seadmete seisukorda . Selle kontrolli peaks allkirjastama ja kuupäevaks esitama nii üürileandja kui üürnik. Üürnikule tuleb anda selle dokumendi koopia.
Tagasimaksmine või ülekandmine tagatisraha, kui müüte kinnisvara Kansases
Kui müüte oma vara, peate kas:
- Võõrandama uue kinnisvara omanikule, millest on maha arvatud kõik lubatud mahaarvamised, ning teatama üürnikule omaniku nime ja aadressi, kus nende tagatisraha hoitakse.
Or
- Tagastage rentnikule tagatisraha, millest on maha arvatud kõik lubatud mahaarvamised, ja teatage uuele omanikule, et hoiused on üürnikele tagastatud.
Mis on Kansase tagatishoiuseadus?
Kansase osariigi tagatishoiuste seaduse originaalteksti kohta vaadake palun Kansase põhikirjaga, mis on märgitud paragrahvides 58-2548 ja 58-2550.