Erinevuste mõistmine on kriitiline
Sageli, kui tulevane frantsiisivõtja on häirinud frantsiiside avalikustamise dokumendi (FDD) lugemist - pikka ja keerulise ettevõttega - võivad nad arvata, et nad mõistavad tehingut põhjalikult ja alles pärast seda, kui nad otsivad edaspidist frantsiisikokkulepet. Nad võivad eeldada, et need frantsiisikokkulepped ei ole midagi muud kui lepingute sõlmimise lepingud, mis on täidetud paljude katteplaatidega, mistõttu ei pea nad puudutama seda, mis lepingus sisaldub. See võib olla traagiline viga.
- Frantsiiside avalikustamise dokumendi (FDD) eesmärk on kirjeldada frantsiisiandja ja frantsiisivõtja vahelisi suhteid, anda frantsiisivõtjale teavet, mida neil on vaja hakata mõistma frantsiisiandjat ja selle pakkumist ning mida tulevane frantsiisivõtja selle aluseks kasutab võimaliku hoolsuskohustuse läbiviimine.
- Kuid frantsiisileping - frantsiisiandja ja frantsiisivõtja vahel sõlmitud kirjalik ja siduv leping - reguleerib frantsiisiandja ja frantsiisivõtja vahelist suhet seaduslikult.
Määratud frantsiisileping
Frantsiisileping on juriidiline dokument, mis seob frantsiisiandjat ja frantsiisivõtjat koos. Käesolevas dokumendis selgitatakse, mida frantsiisiandja eeldab frantsiisist ettevõtte juhtimisel. Frantsiisilepingu eesmärk on tagada, et kõiki organisatsiooni frantsiisivõtjaid koheldaks võrdselt.
Ootused peavad kogu süsteemis olema ühtlased; aga uute frantsiisivõtjatega sõlmitud lepingud võivad mõnevõrra erineda frantsiisiandja kokkulepetest olemasolevate frantsiisivõtjatega.
Erinevused frantsiisi avalikustamise dokumendist (FDD)
Frantsiisileping on dokument, mille mõlemad osapooled allkirjastavad pärast tehingu sõlmimist, et teha koostööd koos. Seevastu FDD esitatakse enne lõplikku kokkulepet, et anda potentsiaalne frantsiis võimaluse tutvuda FDD-s sisalduva teabega, enne kui otsustab lõplikult, kas saada organisatsiooni frantsiisivõtjaks või mitte.
FDD toob kaasa põhjalikke andmeid ettevõtte tausta ja ajaloo kohta. Kaasa arvatud frantsiisiorganisatsioonis toimunud kohtuvaidluste või pankrottide avalikustamine; hulgaliselt finantsandmeid; ja turustuskanali teave. Samuti avalikustatakse konfidentsiaalsuspiirangud, mida frantsiisivõtja võib ja ei saa teistega arutada. Täielik ülevaade frantsiisi avalikustamise dokumendist .
Frantsiisilepingu elemendid
Lepingu selgitus - lepingu selgitus on kokkuleppe osa, milles kirjeldatakse frantsiisiandjaga sõlmitud frantsiisiandja suhteid.
Operatsioonide käsiraamatus - lennutegevuskäsiraamat on kokkuleppe osa, milles täpsustatakse juhiseid, mida frantsiisivõtja peab järgima ärijuhtimises juriidiliselt, nagu frantsiisiandja on välja toonud. Aeg-ajalt võib muudatusi teha ja frantsiis tuleb ette valmistada vastavalt toimingute korrigeerimiseks. Frantsiis peab teadma, et dokumendi sisu on konfidentsiaalne.
Patenditud avaldused - omandiaruannetes kirjeldatakse, kuidas frantsiisi nime kasutatakse, ning turundus- ja reklaamimenetlused, mida frantsiisivõtja peab järgima. Samuti määrab frantsiisiandja, kui palju frantsiisivõtjat tuleb riiklike reklaami jõupingutuste poole kaasa aidata.
Käimasolev veebisaidi hooldus - Lepingus on veel üks kirje, mis käsitleb kohapealset / asukoha hooldamist.
Siia kuuluvad ka erinevad hooldus- ja ajakohased tüübid ja ajagraafikud, mis tuleb teha frantsiisiandja asukohta.
Frantsiisilepingu läbivaatamisel peaksite te ja teie advokaat küsima:
- Kas frantsiisiandja lubadused on teile suuliselt tehtud, et te tuginete oma otsusele investeerida frantsiisile? Kui need lubadused ei kuulu frantsiisikokkuleppesse, ei kuulu nad õigussuhtesse ja frantsiisiandja ei pruugi olla kohustatud neid teile andma.
- Kas frantsiisikokkulepe ja avalikustamise dokument on järjepidevad? Tavaliselt ei ole see probleem, kuid mõnikord leiate artiklid, mida arvati avalikustamisdokumendis, mis frantsiisilepingus ei ole päris sama või selge. Veenduge, et tehing, mille olete end registreerinud, on tehing, mille üle te arvasite, et teile pakutakse.
- Kas frantsiisikokkuleppe valdkond, mille teie advokaat usub, ei ole õige riigi seaduste alusel? Kui jah, siis on parem, kui need tingimused kaotatakse või muudetakse enne lepingu sõlmimist?
- Kas frantsiisikokkulepe eeldab, et peate isikliku tagatise allkirjastama? Kas see hõlmab pereliikmeid, kes ei osale teie ettevõttes või mis teie advokaat arvab, on liiga lai. Arutage garantii muutmist frantsiisiandjaga.
- Kas teie arvates peaks frantsiisiandja teile lisateenuseid pakkuma? Lisakoolitus, täiendav põllu tugi avamisperioodil või teie ettevõtte avamiseks vajaliku aja muutmine on kõik võimalikud, kui teete frantsiisiandjale selle, et need on vajalikud.
Leida frantsiisilepingu läbivaatamiseks kvalifitseeritud frantsiisi advokaat
Enne selle allkirjastamist on tungivalt soovitatav, et teil oleks kvalifitseeritud frantsiisivolinik tutvuda frantsiisilepinguga, nii et olete kindel, et teil on kogu selle sisu selgelt arusaadav.
Kui te töötate frantsiisimüügiga, ärge neile juriidilise nõustamise saamiseks tugineda. Kuigi enamik frantsiisimüüjaid on auväärsed inimesed ja on frantsiisidest teadlikud, saavad nad frantsiisiandja tasu. Isegi kui nad on sõbralikud ja aitavad teil oma unistuste frantsiisisüsteemiga kokku saada, saavad nad ainult siis, kui olete frantsiisilepingu allkirjastanud, ja see on liiga suur konflikt, mida te ignoreerite.
Frantsiisiõigus on eriala; kohalik advokaat, mida kasutasite oma maja sulgemiseks või oma ettevalmistamiseks, ei pruugi tõenäoliselt praktilist frantsiisikogemust nõuda, et oleks mingit reaalset abi. Nad ei pruugi mõista, miks teatud küsimused võivad olla läbirääkimised ja miks teised ei ole. Nad ei suuda märkida lepingust midagi, mis on ebatavaline ja võib-olla ebaõiglane. Nad ei tea piisavalt, et küsida frantsiisiandja punkti 19 "Finantstulemuste esindus" alust, või aidata teil kontrollida, kas frantsiisiandja tegevusjuhised on välja pakutud ärivaldkonna jaoks hästi välja töötatud. Neil puudub taust, teadmised või tööstuse intelligentsus, et tõhusalt mõista või võrrelda frantsiisiandja muude võimalike frantsiisimisvõimalustega. Kogenud nõustaja jaoks on teil vaja kvalifitseeritud frantsiisi advokaati. Üks hea allikas on Rahvusvaheline Frantsiisiliit, www.franchise.org või (202) 628-8000; paluge rääkida liikmeks oleva isikuga. Teine on Chambers USA peamine osa Franchisee'ist: chambersandpartners.com/uk/Editorial/42656.
Ärge kunagi märkige frantsiisi lepingu, millest te ei mõista
See kehtib eriti siis, kui tegemist on peatükkidega, mis käsitlevad vaikimisi, lõpetamisi ja mis juhtub, kui suhe teie ja frantsiisiandja vahel lõpeb.
- Aja jooksul lõpevad kõik frantsiisikokkulepped: olge eriti ettevaatlikud, mis juhtub omakapitaliga, mille olete oma ettevõttes ehitanud. Kas teil on võimalus maksimaalselt suurendada omakapitali, kui otsustate oma firma müüa enne frantsiisiterminaali lõppu? Kas teie ettevõtte ostja saab täispikka aja, mis maksimeerib teie müügihinna või kas see saab teie olemasoleva lepingu ülejäänud tähtaja?
- Kui tihti peate oma asukohta ümber kujundama? Kas seda remodelleerimise nõuet tuleb rakendada, kui teie kokkuleppel on jäänud vaid paar aastat ja tõenäoliselt ei ole enne täiendava investeeringu amortiseerimist aega enne süsteemi lahkumist? Kui te uuendate ootuses uuendamise ajal oma kaheksanda aasta jooksul, kas frantsiisiandja nõuab, et teid uuendaks kümnendal aastal uuendusena?
Täpsustage küsimused, mida te ei saa aru, proovige pidada läbirääkimisi need punktid, mis ei vasta teie vajadustele, ja tugineda kogenud frantsiisivolinikule, et aidata teil oma frantsiisotsust teha.