Teie vahendaja elulugu on tihtipeale esimene asi, mida potentsiaalne klient näeb, kui ta otsib internetis esindust. Mõnel viisil on see just nagu tulevaste tööandjate kuvamine teie CV-le . Seda silmas pidades on oluline lisada oma biograafias mõni võtmeelement, mis paneb sind kommertskinnisvaraomanikele eelistama.
Kommertskinnisvaramaakler on paljudel juhtudel väga erinev eluasemetest. Mõned elamute abinõud üritavad siseneda kaubanduslikuks, kuid ei suuda. Nad peavad mõistma väga erinevat kliendi tüüpi, kellega nad tegelevad. Ettevõtete omanikud ja suured ärikinnisvara investorid on arvukamalt orienteeritud kui elamukliendid.
Kommertskinnisvara müüja omab oma vara ja on saanud investeeringutulud ja nad soovivad palgata noteerimisagendi, kes teab oma äri kohta midagi ja saab hinnata investeeringutasuvust ja seda, mida ostjad soovivad oma kinnisvara tüübis.
Ärikinnisvara ostjad tahavad teada, et nende esindajal on teadmised ja kogemused, et veenduda, et nad ei tee vigu. See hõlmab ka vara hindamist paljude erinevate vaatenurkade, keskkonna- ja rahavoogude abil.
01 - aastatepikkused kogemused
Teie kogemuste sügavus on tõenäoliselt number üks ostja ja müüja, kes otsivad agendi valimisel. Kuigi enamik inimesi soovib näidata, mitu aastat on nad kommertskinnisvaramaaklerina töötanud, on parem loetleda äri alustanud aasta. See hoiab sinu elulugu igihaljas, mis on oluline, kui te ei kavatse seda igal aastal uuendada.
Kui oled täiesti uus, võib see probleem olla, aga kõik peavad kuskil alustama. Mõned agendid ei reklaame, et nad on uued, kuid nad küsivad küsimust peaaegu kindlasti, kui neid ei viidata.
02 - Kogemuste tüüp
Mõelge kogu oma kommertskinnisvarategevusele aastate jooksul. Seejärel hakake seda liigitama geograafia, varade tüübi ja tehingu tüübi järgi. See aitab teil oma erialasid välja selgitada, kui need pole juba ilmsed.
Võimalik, et teil on üks või kaks peamist eriala, mis on kristallselged, kuid mineviku tegevuse kaudu võib teil ka mõne konkreetse linna väikeste äriüritustega suletud. Kindlasti loetlege kõik oma maaklerite biotehnoloogia valdkonnad, et meelitada kõige laiemat klientide arvu.
Võite kasutada muud kui suletud äri. Kui kulutasite aega ja jõupingutusi kinnisvara tüübi hindamisel, mis ei lõpuks sulgemist, on see ka kogemus. Tegelikult mõistavad ostjad, et te aitasite teistel vältida halbu investeeringuid.
03 - endised tööandjad
Kuigi praeguste teadmiste ja erialade laiendamine on prioriteetne, peaksite lugejaid lühikese ülevaate saamise kohta oma ärikinnisvara töö ajaloost. Esitage varasemaid tööstusharu tööandjaid, oma erialasid ja oma põhitöökohustusi.
Alati, kui saate, pöörduge nende tööandjate poole viidete saamiseks või vähemalt kohustuse anda teile hea viide, kui neid kutsutakse.
04 - märkimisväärsed saavutused
Kui see on lubatud, kasutage oma biograafias materiaalseid numbreid, et näidata oma väärtust kommertskinnisvaramaaklerina. Teie iga-aastane tehingute maht ja teie poolt renditud nelinurksete jalgade koguarv on ideaalsed arvandmed, mis sisalduvad teie bio-loendis. Samuti peaksite looma kõik auhinnad, mis teie või teie meeskond on saanud, samuti kõik kohaliku või tööstuse väljaannetes mainitud auhinnad.
05 - haridus ja partnerlus
Lõpetage elulugu oma mandaadiga. Lisage oma arenenud kraadid, peamised ja alma maters, millele järgneb mis tahes erilitsentsid teil hoida ja oma asjakohaste seosed. Need ühendused võivad hõlmata kaubandusorganisatsioone, heategevusorganisatsioone, kogukondlikke rühmi või professionaalseid võrguühendusi. Kindlasti pidage silmas ka olulisi positsioone, mida te neid plaate ka pidasite.