Muutuste korraldamise põhjused võivad projektist erineda. Mõnikord võivad muudatused või ettenägematute tingimuste tõttu sellised olukorrad viivitada uute lepinguliste kohustuste täitmiseks uute aja ja vahendite taotlemisega.
Muuda tellimusi, mõnikord on peavalu, kui taotletava lisamise keerukus ja ajakava on ajakava piirangud. Muuda tellimuste haldamine peaks moodustama osa igast lepingust ja hea projektijuhtimine peaks suutma navigeerida ja mõista kõiki lepingudokumente .
Paljud neist muudatustest võivad kaasa tuua õiguslikke lahinguid, vaidlusi ja vahekohtumenetlust.
Joonised Vead ja / või puudused
Kõige sagedasem olukord muutuste korraldamiseks võib olla vigu ja väljajätmisi projekti ulatuses. Ebapiisavad üksikasjad, vääritimõistmine või lihtsalt väldimine üksikasjalike jooniste komplekti koostamiseks võivad põhjustada tõsiseid muudatustellimusi.
Mõnikord võivad ebatäpsed detailid ja täpsed andmed selle kohta, kus ehitust hoitakse, võib põhjustada ka tellimuste muutmist. Kontrollige kindlasti kõiki lepingudokumente ja veenduge, et omaniku esitatud teave on õige ja viitab uusimatele standarditele ja spetsifikatsioonidele.
Disainimuudatused
Mitmed välistegurid võivad viia ehitusprojekti käivitamiseni ilma kogu projekti ulatuseta ja ehituseta ilma lõplike joonisteta. Seda tüüpi vead on tavalised ka projekteerimisprojektide puhul, kus käimasolev projekteerimine võib põhjustada töö peatamise või anda projektile majanduslikku mõju.
Disainimuudatused võivad viia töökorralduste peatamiseni ja peamised muudatused, mis võivad isegi põhjustada tööjõuküsimusi projekti teostamise viivituste tõttu. Vaadake kindlasti mõningaid valemeid, mis võivad olla üldkulude arvutamisel kasulikud .
Ebatäpsed tehnilised andmed võivad kaasa tuua tellimuste muutmise
Mõnikord joonistamine nõuab ühte toodet, kuid specs nõuab teist.
Selline olukord on väga levinud ehitusprojektide puhul, kus joonised on määratud erinevatele konsultantidele, millest igaüks neist tegutseb iseenesest, ilma meeskonnajuhata mingit suunda.
See jätab töövõtjale keerulise ülesande võtta ja tsiteerida ühes artiklis, kuid kui installi hakatakse tegema, nõuab omanik, et see, mida te juba tsiteerisite, asetaks teise artikli asemele.
Ettenägematud tingimused
Mitu korda peate mulla igatsema? Ennekõike mullaprobleemid on enim levinud probleemid ettenägematute tingimustega. Mullauuringud võivad eeldada teatud tingimusi, mis põhinevad konkreetsetel katsetel, kuid kuna mulla profiil on erinev, võib see põhjustada täiendavaid väljakutseid ja mullatüüpe kogu saidil.
Teie eeldused mullatingimuste või mõne muu projekti koostamise küsimuses võivad erineda tegelikest tingimustest, mida leiate saidilt. Samuti, kui joonised näevad ette teatud summa või töökoguse, kui tegelikult on materjalide hulk peaaegu kahekordne, siis tuleb välja anda muudatuste tellimus.
Asendused võivad olla probleemsed
See on tavaliselt töövõtja idee asendada materjal, kui ta ei saa nimetatud materjale või tarnete puudust.
See on erinev, sest see võib põhjustada teise probleemi: krediidi küsitakse, kas materjalikulud on väiksemad või mõnikord peab töövõtja kompenseerima materjalide ja / või toodete vahelisi kulusid.
Mõnikord küsib omanik ka ehitusprotsessi käigus uuendusi, sellisel juhul peate esitama muudatustellimuse taotluse, milles taotletakse täiendavat hüvitist ja kavandatud muudatustega seotud aega.