Aja pikendamine ja ehitusleping
Kas teil on õigus taotleda ajapikendust?
Aja pikendamise taotlused kehtivad järgmiste asjaolude tõttu:
- Õiguslikud küsimused mõjutavad projekti lõpetamist või töövõtja tegevust
- Omaniku poolt taotletud pikad juhtpostid ei ole saadud
- Omanik küsib hilinenud starti
- Uus või lisatöö, mis ei kuulu esialgses ulatuses või lepingus
- Ebatavalised või ebasoodsad ilmastikutingimused
- Plaanidest erinevad alapinna tingimused
Samuti on oluline rõhutada, et aja pikendamine keelatakse järgmistel põhjustel:
- Kui viivituste nõude on põhjustanud alltöövõtjad
- Kui tööjõu puudus on ebapiisav või ebapiisav
- Töövõtja alahindamine, eriti pikkade plusside ostmine
- Kui projekti mõjutavad tavalised ilmastikuolud
- Kui ebapiisav tõend või tõendid selle kohta, et kriitilise tee meetod on töövõtja või nende osapoolte poolt põhjustatud tagasinõudmata viivituste tõttu
On väga oluline säilitada kõik muudatused, dokumendid, meilid ja ajakava, mis võivad teie taotlust õigustada.
Kuidas protsessi taotletakse aja pikendamist
Aja pikendamise taotlemisel tuleb järgida teatavaid samme. Vastasel juhul ei pruugi aja pikendus heaks kiita. Tavaliselt peaks töövõtja teatama projektijuhile, kui probleem võib mõjutada projekti ajakava .
Tähtajalist kirja tuleb saata lepingulisele haldajale, kes taotleb tähtaja pikendamist, ja põhjused, miks need päevad lisada ehituse ajakavale .
Lepingu administreerija peaks seejärel saatma kiri projektijuhile hindamiseks ja heakskiitmiseks või tagasilükkamiseks. Kui ajapikendus on antud, peab projektijuht vastama kirjalikult ja muutmise järjekord antakse välja. Mõnes lepingus täpsustatakse, et aja pikendamise taotlused tuleks teha kindlal ajaperioodil, kui mitte; aeg pikendamise nõue lükatakse tagasi.
Dokumentide toetamine nõude protsessi ajal
Aja pikendamine, kui see on nõuetekohaselt esitatud, peab sisaldama järgmisi tõendavaid dokumente:
- Märkige konkreetne probleem, mis põhjustab viivitusi
- Projekti ajakava tegevusest mõjutatud eelnimetatud küsimus
- Taotletakse täpset aega, täpsustades tööpäevi või kalendripäevi
- Visandid, fotod või pildid
- Lepingu administreerimiseks antakse soovitusi
- Märkige tegevused, mida töövõtja on võtnud, et vältida või minimeerida muid viivitusi
- Lepingu administreerimiseks esitatud alternatiivsed lahendused
- Teavitamine ehitustöörühma vahel, milles teatatakse võimalikest viivitustest ja konkreetse olukorraga seotud probleemidest.
Täiendavad elemendid, mida tuleb arvestada aja pikendamise päringu ajal
Aja pikendamise taotlus peaks arvestama ka järgmistega:
- Kalendripäevad ei ole samad kui tööpäevad
- Kindlustused ja muud võlakirjad tuleb uuesti välja anda, et katta pikad tähtajad
- Talvepäevad on lühemad või vähem tootlikud kui suvepäevad
- Veenduge, et nõutud ajapikendust on piisavalt, et katta kõik viivitused, sealhulgas täiendavad üksused, mis võivad mõjutada
- Kindlasti mõista pakutud muudatusi ja nende muudatuste tagajärgi
- Kui see on heaks kiidetud, ei anta samale objektile lisaaega
- Jätkuva viivituse korral on vaja ainult ühte nõuet
Teie kiri peaks olema lühike ja see peab sisaldama lepingu tingimust, mis võimaldab taotlust, ajakava, mis võib tõestada hilinemise põhjuseid ja kavandatud taastamiskava.
Samuti peab see sisaldama kahjutasu, kui seda taotletakse, kalendri- või tööpäevade arvu, mida taotletakse, ning muudatused viivad mõjutatud tegevustega.
Aja pikendamise kinnitamise kiri:
Töövõtja
Töövõtja aadress
Lepingu nimetus
Lepingu number
Aja pikendamine
Ma viitan teie tähtaja pikendamise nõudele (lisage nõude kuupäev). Vastavalt Lepingu üldtingimuste punktile (sisesta lepingutingimus), annab Võlgnik tähtaja pikendamise / pikendamise:
- Sisestage soovitud päevade arv ja aja pikendamise põhjused.
Lepingulise täitmise kuupäev (nagu varem laiendatud) oli (sisesta lepingu lõpetamise kuupäev, kaasa arvatud eelmise aja laiendamise kinnitused). See (päevade arvu) päevade pikendamine muudab (sisesta uus lõpptähtaeg) lepingulise lõpuleviimise kuupäev
Allkirjastatud
Volitatud isik