Ettevõtte omanikud peaksid teadma, kuidas laenu amortiseerida
Amortisatsiooniskeem on perioodiline segatud laenude täielik tabel, milles on näidatud põhisumma suurus ja intressimäär, mis koosneb igast maksest, nii et laen makstakse välja oma tähtaja lõppedes.
Kuigi iga perioodiline makse on sama, kui hakkate tagasi maksma, on enamik igast perioodilisest maksest intressi. Intressimääraga seotud maksete protsent väheneb aja jooksul ja põhiosa suurenev protsent suureneb. Hiljem on graafikul enamus igast perioodilisest maksest põhiosa. Amortisatsiooniajatise viimane rida näitab laenusaaja kogu intressi ja põhiosa makseid kogu laenuperioodi vältel. Selline võlg amortiseeritakse, kui seda makstakse välja tähtaja või eluea jooksul võrdsetes osades.
Teisest küljest on maksegraafik väga erinev. Maksekorraldus on kalender, mis näitab lihtsalt laenumaksete tasumise tähtaega. See näitab iga makse ja maksetähtaja kuupäevi, kuid see ei riku, kui palju teie makse läheb intressi saamiseks või kui palju makstakse teie põhisummale.
Amortisatsiooniajakava arvutamine
Kuigi amortiseerimiskava arvutamiseks on palju veebipõhiseid tööriistu, peaksite teadma ja suutma arvutusi käsitsi lõpule viia.
Allpool on amortisatsiooniagramm ärilõivuks 20 000 dollaril 9% suuruse intressimääraga või nominaalse intressimääraga viieaastase tähtajaga. Laenu plaanitakse tasuda viie aasta jooksul võrdsete iga-aastaste maksetega. Siin on selgitus, kuidas arvutada iga veeru numbrid:
1. veerg. See on lihtsalt aasta, mil laen on täitmata.
Veerg 2: see on 20 000 euro suuruse laenu algusbilanss. Näete, kuidas sellist tasakaalu igal aastal vähendatakse laenu alusel makstud põhiosa summaga. Põhisumma makstakse võrdsetes iga-aastastes osamaksetena, mis annaks laenu viieaastase tähtaja jooksul põhiosamaksed 4000 dollarit aastas.
Kolmas veerg: arvutatakse kogu makse: intressi makstakse + põhisumma tasutud
4. veerg. Intressimakse arvutatakse järgmiselt: Algus Saldo .09
5. veerg. Põhiosamaksed on võrduvad iga-aastased maksed, nagu laenuandja on kindlaks määranud
6. veerg. Lõppbilanss iga ajaperioodi kohta = alguse saldo - maksetaja
Äripankala laenu amortisatsiooniplaan
| AASTA | BILANSSi algus | MAKSE KOKKU | INTRESSID | PÕHINEV PÄEV | BALANCE ENDALE |
| 1 | 20 000 dollarit | 5800 dollarit | 1800 dollarit | 4000 dollarit | 16 000 dollarit |
| 2 | 16 000 | 5440 | 1440 | 4000 | 12.000 |
| 3 | 12.000 | 5,080 | 1080 | 4000 | 8000 |
| 4 | 8000 | 4720 | 720 | 4000 | 4000 |
| 5 | 4000 | 4,360 | 360 | 4000 | 0 |
Kasutades amortisatsiooni ajakava
Amortisatsiooniaeg näitab täpselt, kui palju intressi kavatsete maksta laenu tähtaja jooksul. Kuid kui rahavoog on soodne, võib teil olla võimalus maksta laenu ennetähtaegselt täies ulatuses ettemaksuga või vähemalt osaliselt ettemaksed ja säästa osa sellest intressist, kui laenuandja soovib maksta printsipaalile.
Loe oma laenu dokumente hoolikalt, et seda sätet mõista, ning kui on olemas laenuandja poolt ette nähtud ettemaksu trahvid või tasud laenu ennetähtaegse maksmise õiguse eest.