Check out Taxes, Regulations, Insurance
Seda nimetatakse jagamistehnoloogiaks ja see hõlmab veebisaite, kus inimesed saavad loomulikult hinnaga jagada vähe kasutatud ressursse, nagu autosid ja kodusid, teistega ... hinnaga. See suur ülemaailmne turg oli 2013. aastal 26 miljardit eurot, mis oli just AirBnB jaoks .
Forbes ütleb, et jagamise majandus loob täiesti uue klassi, mida ta nimetab "mikroettevõtjateks". Kas olete lihtsalt "pisut raha püstitanud?" Või kas teete seda õigel viisil?
Sharing-ettevõtmise saamine
Jagamine on suurepärane, ja inimesed teevad seda raha, kuid raha teenimine tähendab ettevõtte muutumist. Peate tegema ennast tegutsema nagu reaalne äri, kõik see tähendab. See hõlmab eraldi äritegevuse kontrollkonto loomist, eeskirjade järgimist, ettevõtte registreerimist ja jah maksude tasumist.
Isegi kui osalete vaid vähesel määral jagamismajanduses, on hea mõte mõelda nagu ettevõte. See tähendab ka seda, et peate uurima mitu probleemi, enne kui hakkate selle ettevõtmise juurde.
1. Tulumaks
Oletame, et saate raha AirBnB-i hostiks. Sa ei pruugi seda sellisel viisil mõelda, kuid olete äriettevõttes ja peate maksma tulumaksu teie poolt soetatud raha eest. See tähendab, et peate esitama ettevõtte maksudeklaratsiooni.
Erand: IRSil on eriline reegel: "Kui kasutate eluruumi kui isiklikku elukohta ja rendite seda vähem kui 15 päeva jooksul ... ei esitata ühtegi renditulu ega võta rendikulusid maha "
Selgitage välja, millist tüüpi äri soovite olla (enamus väikeettevõtteid on füüsilisest isikust ettevõtjad), koguda sissetuleku ja kulude arvestust ning maksta makse.
2. Maksude mahaarvamine
Kui halvad uudised on maksud, on hea uudis mahaarvamine. Te saate oma tegelike ärikulude maha arvata. Näiteks võite maha arvata külastajatele korteri puhastamise kulud, selle reklaamimise ja jagamise teenuse tasud.
Mõnede kulude puhul peate äri- ja isiklikuks kasutamiseks eraldama.
IRS võimaldab ettevõtteid, kes töötavad kodus, maha arvata osa oma kodust, mida ettevõtted kasutavad. See kõlab suurepäraselt, kuid seal on trikk (alati IRSiga): maha arvatavat ruumi tuleb kasutada nii regulaarselt kui eranditult ärilistel eesmärkidel. Nii et kui te rendite kogu oma kodu nädalas kuus ja elate majas ülejäänud aja, ei saa te ruumi maksude maha arvata.
Kui teil on ruumi garaaži kohal, mida AINULT jagamiseks kasutatakse, võib see maha arvata. Kontrollige oma maksude ettevalmistajat.
Hoidke oma kulude kohta väga heas vormis arvestust, et saaksite neid oma maksudeklaratsioonis nõuda.
3. Füüsilisest isikust ettevõtjana tegutsevad maksud
Teil on kodu, auto või muu objekt, mida jagatakse, seega olete füüsiliselt füüsilisest isikust ettevõtja. Uber või AirBnB pakuvad teile lihtsalt võimalust jõuda inimesteni, kes ostavad teie jagamisteenuseid või tooteid.
Te peate maksma füüsilisest isikust ettevõtjana tegutsevatelt tööjõu maksudelt (sotsiaalkindlustuse ja ravikindlustuse maksud), võttes aluseks selle aastase netotulu selle tegevuse eest.
Need maksud lisatakse teie tulumaksule ja makstakse teie isikliku maksudeklaratsiooni kaudu. (Vihje: peate säästa raha, et maksta neid makse või maksta hinnangulisi makse.)
4. Teie ettevõtte registreerimine
Kui teie ettevõte tegutseb riigis, peate selle ettevõtte registreerima kas ametliku äriregistri (nt LLC või ettevõtte) või fiktiivse nime (dba) vormi esitamisega.
Kui te pole kindel, kas peate oma jagamistegevust registreerima, vaadake oma riigi osakonda.
5. Kohalikud litsentsid ja load
Igal jagamise tüübil on erinevad eeskirjad ja litsentside ja lubade nõuded on erinevates paikades.
- AirBnB kodud võivad olla linnaga registreerunud.
- Ride-jagamise teenused peavad vastama linnapiirkondade kehtestatud takso piirangutele.
- Isegi lemmiklooma pidamise teenused võivad olla kohapeal registreerunud.
- Mõned kohalikud omavalitsused võivad soovi korral koguda sissemaksu, võttes arvesse teie kodusõnu nagu hotell.
Ükskõik kus sa oled ja mida iganes sa jagad, kontrollige oma asukohta, et veenduda oma eeskirjade järgimises. Kuigi enamikul jagamisteenustel on teave, ärge oodake, et jagamisteenus teeks teie jaoks teie teadustööd.
6. Kindlustus
Olenemata sellest, mida te jagate - auto, koju, isegi jalgrattaga - peate oma kindlustusseltsiga kindlustuskaitsega seotud toiminguid kontrollima. Kuna teie koduvaraja kindlustus kehtib eeldusel, et kasutate kodus ainult oma isiklikku elukohta, võib teie kindlustus muutuda.
Näiteks koduvöite kasutamine ärilistel eesmärkidel võib muuta teie majaomaniku kindlustustariife, nõuda, et teid võtaksite või muudaksite kehtetuks. Sama kehtib autokindlustuse kohta; peate reisijaid vedama lisakindlustuse.
7. Kulum
Teine äri kulu, mille inimesed sageli unustavad, on kulum . Täiendava äritegevuse kuludena võite lisada oma kodu või auto või muude kaupade odavnemist.
Üksused, mida te jagate (kodus, autos, seadmetes), võidakse ettevõtte varana amortiseerida. Selle vara väärtuse vähendamiseks peate oma maksude ettevalmistamiseks andma oma esialgse hinna kohta teabe. Amortisatsiooni suurus sõltub selle vara protsentuaalsest kasutamisest ärilistel eesmärkidel.
Lisalugemist
- See artikkel Wall Street Journal hoiatab, et teie kodu jagamine võib mõjutada teie võimet saada hüpoteegi või refinantseerida oma kodu.
- IRS-il on juhised maksude ja jagatud majanduse kohta.
- Lisateavet sõitja jagamise draiverite maksude kohta vaadake sellest artiklist maksuplaneerimise eksperdilt William Perezilt.