Jaemüük läbib tsüklit, kus kaubanduskeskused on kõige populaarsem sihtkoht ja siis on see internetis ja siis on see elustiilikeskused, kuid üks asi, mis on alati olnud tõsi, peab igas jaemüügi arendamises olema ankurpood edukaks.
Nagu termine tähendab, see pood "ankrud" arengut. Selle kohalolu määrab teised jaemüüjad, kes võivad projektile liituda.
Tegelikult jaemüügiettevõtted pakuvad tihti ankruste nimesid oma arhitektuuriplatvormidele, mida teised ettevõtted näevad. Sellisel viisil müüb ankur müügipunkti arendajale ka. Kui ma avasin kauplusi kogu riigis, tahtsin ma alati teada, kes oli projekti ankur, enne kui ma kirjutan uue rendi . Oluline oli õige ankru olemasolu. Teisisõnu, jaemüüja, kes suunaks kliente malli või keskusesse, mis sobiks minu poe kliendi demograafiliste näitajatega.
Ankruosakonnad on joonised ja nad suunavad liiklust nende ümbruses asuvatesse väiksematesse kauplustesse. Ankurruum on tavaliselt suur kaubamaja nagu Dillards või Macy. Need poodid pakuvad laia valikut tooteid ja seega kaunistuvad laiemale vaatajaskonnale, suurendades seega liiklust.
Kuid ankruks võib olla ka toidupood nagu kogu toit või keskiturg. Need toidukaubad kipuvad end ka kaubanduskeskustes või elustiilikeskustes oma liikluse jaoks. Nad pöörduvad teise klientide poole - need, kes pääsevad elustiili keskustes, mitte riba keskused.
Ankrud kauplustes kulutavad turule ka suure hulga raha, mis aitab liiklust kesklinnale suunata.
Tegelikult vähendasime meie turustuskeskuste asukohti sellel põhjusel. Leidsime, et kaupluse turundus oli olulisem ja ankrud kulutavad raha, suunates inimesed kaubanduskeskusse. Me hoidisime oma vabamüügis olevate kaupluste turundusstrateegiaid puutumata, kuna me olime ainuisikuliselt vastutavad selle eest liikluse eest.
Võimalus oma poe jaoks õige ankru valimiseks (see tähendab õige kaubanduskeskuse või elukeskkonna valimine jaemüügikaupluse leidmiseks) on teada ja mõista ankru demograafia. Kas nende peamine klient on sama nagu teie? Või kas nad pöörduvad keegi teine? Kui mu kingapoodid olid olemas, oli meie kaupade segu moodsam, seega tahtisime olla lähedal jaemüüjatele ja ankrutele, kes müüsid moesid või elustiili kaupu. Nii et eelistasin olla Anthropologie'i lähedal versus Abercrombie ja Fitch. Anthropologie'ile tõmmatud klient meeldiks ka minu poele. Plus, need kliendid olid väga lojaalsed, mis aitasid säilitada ka minu kauplust.
Nii nagu ankurpood saab ka jaekaubanduse välja töötada, võib see murda ka. Iga päev lugesime ankurruumide sulgemise kohta. See mõjutab kõige rohkem kaubanduskeskusi. Kaubanduskeskuse lõpus asuv suur tühi ruum annab klientidele teada, et on probleem ja nad peaksid mujal kauplust tegema.
(Pealegi ei ole mainitud asjaolu, et parkimine on häiritud pärast seda, kui kaubamaja peamine sissepääs asub.) Mõned jaemüügiettevõtted on olnud edukad ruumi ümberpaigutamisel, lisades muud tüüpi meelelahutust. Kuid kaubanduskeskuses olev tühi ankur paik mõjutab selle kaupluse kõikide kaupluste müüki.