Kuidas leida oma ettevõtte asukohta: 12 peamist kaalutlust

Kas soovite oma ettevõtte asukohta leida? Arvatavasti on vaja rohkem kui kulusid.

Kas soovite oma ettevõtte asukohta leida ?

Noh, peaaegu iga sissejuhatava turunduskäigu õpetamisel on üks põhipõhimõtteid neli P-d : hind, toode, reklaam ja koht. "Koht" viitab üldiselt levitamisele, st kui teie klient hindab ja lõpuks saab teie toodet või teenust. Teie ettevõtte asukoht.

Kuigi see ei pruugi oluliselt mõjutada inimesi, kes töötavad praktiliselt või kes juhivad ettevõtet, kes kasutavad kolmanda osapoole reklaame, on see kriitiline restoranide, jaemüüjate ja isegi paljude teenindusettevõtete jaoks.

Irooniline asjaolu, et kuigi "koht" on sageli nelja P-i püsivaim, on see ka sageli kõige tähelepanuta jäänud, mistõttu teie ettevõtte õige asukoha leidmine võib selle toimivusele märkimisväärselt mõjutada.

Teie ettevõtte asukoha leidmine on midagi enamat kui lihtsalt hoone valimine. Võibolla teie jaoks on teie ettevõtte avamine oma linnas või isegi teie linnaosas antud. Kuid kaaluge suurt pilti:

• Riik - tulumaks ja müügimaksud erinevad riigiti märkimisväärselt, nagu ka regulatiivsed nõuded. Kas riik, kus sa elad ettevõtlusele sõbralikuks? Mis konkreetsele ärivaldkonnale soovite käivitada? Nüüd võib olla aeg kaaluda liikumist, kui see ei ole või kui soovite oma äri lähedal asuvas asukohas avada, kui elate riigi joone lähedal. Väikeettevõtete püsielupakkumise indeks on erinevates Ameerika Ühendriikide riikides väikeettevõtete jaoks sõbralik.
• City - Rendi- ja muud kulud, tööjõu kättesaadavus, maksud, regulatsioonid ja valitsuse majanduslikud stiimulid võivad linnast linnast isegi erineda isegi ühes ja samas riigis. Või äsja väike linn on ideaalne koht teie äri jaoks. Entrepreneur Magazine avaldab iga-aastase loetelu parimatest USA linnadest väikeettevõtluse jaoks. Alla 30 juhatuse esimehel on ka noorte ettevõtjate parimad linnad.

• Osa linnast - Mis tüüpi reisimine on seotud? Kas linnaosa vastab teie ettevõtte pildile? Rentimine sõltub asukohast suuresti.
• Asukoht tänavate, parkimise ja muude ettevõtete suhtes - Kas peate olema jalakäijate ja autokaubaveo jaoks nähtav ja / või hõlpsasti kättesaadav? Kas teie ettevõtetele lähedased ettevõtted, kes juhivad sarnast klienti, aitavad teie ettevõttel? Näiteks spordikaupade või tervisekaupade pood võiks olla jõusaali kõrval väga hea.

• Asukoha tüüp - Kas teil on vaja kontoripinda , jaekaubandust või ladu? Jaemüük on üldiselt kõige kallim neist kolmest.

Ettevõtte asukoha leidmisel on palju tegureid.

Kuigi kulud on ilmselgelt peamine kaalutlus, peate mõtlema ka nende 12 väga olulise teguriga, mis mõjutab teie äri.

Kui asute oma ettevõtte asukoha leidmise protsessi, mõelge selle kohta, kes asukohaks on oluline. Kas asukoht on peamine tegur ...

1. Sina oled? Ruumi peab teie heaks töötama või see ei toimi - kui see ei tundu õige, on aeg leida oma ettevõtte jaoks teine ​​asukoht. Pidage meeles, et olete see, kes peab seal iga päev töötama.
2. Teie kliendid? Samuti peab see töötama oma klientide jaoks või see ei toimi. Ühtegi klienti pole ärivaldkonda.
3. Teie töötajad? See probleem ei pruugi olla nii kriitiline, eriti kui teil veel pole töötajaid. Kuid teie asukoht mõjutab võime meelitada ja hoida häid töötajaid.
4. Strateegilised partnerid? Kuigi see ei pruugi tunduda suureks probleemiks, on tegelikkus see, et strateegilised partnerlused toimuvad kergemini, kui partnerid on omavahel kohalikud. Miks te arvate, et teatavad piirkonnad saavad teatavat liiki ettevõtetele, näiteks Silicon Valley tehnoloogiatööstusele?

1. Potentsiaalsed investorid või ostjad? Sa ei pruugi isegi seda veel mõelda, kuid potentsiaalsed investorid, kes vaatavad ettevõtte pikaajalist väärtust, näevad asukohta kui olulist tegurit.
2. Kulud - kõige ilmsemalt, kas saate seda endale lubada? Kuid kaaluge ka seda, kas teie kliendid ja töötajad saavad seda endale lubada. Kas näiteks on tasuta parkimine või kas see on kallis? Kas kõrgem rent muudab teie klientidele kõrgemad hinnad? See pole tingimata halb asi, vaid tegur, mida tuleb kaaluda. Aga maksude kohta? Tulumaks ja müügimaksud erinevad riigiti suuresti ja kui ostate oma vara,
3. Mugavus - kas seda on lihtne leida? Kas parkimine on lähedal? Mõelge oma klientidele. Kui teil on tegemist rasedate emade ja eakatega, võib neil olla teistsugune mõiste "mugav".
4. Ohutus - see on üha olulisem küsimus nii klientidele kui ka töötajatele. Kas parkimine on lähedal? Hästi valgustatud? Kas ruumides on turvalisus?

1. Prestige - Kas kesklinna aadressi lisada usaldusväärsus? Kas rikkad kliendid eelistavad oma naabruskonnas äri? Mõnedes kohtades pakutakse isegi virtuaalseid kontosid prestiižsete aadressidega, nagu Beverly Hills, Silicon Valley või Manhattan.
2. Liiklus - jaemüüjad ja restoranid armastavad seda, kontoritöötajad seda ei tee.
3. Rahastu nõuded - Kas teil on erivajadusi, näiteks suure energiatarbimise või spetsiaalse juhtmega? Kas teil on vaja koosolekuruumi, kuid ainult aeg-ajalt? Sellisel juhul võite kaaluda jagatud kontorikomplekti (sageli nimetatakse juhtivate sviitideks).
4. Zoning - Paljudel linnadel on väga ranged tsoneerimise nõuded. Enne rendilepingu sõlmimist veenduge, et teie ettevõte oleks seal isegi lubatud!

Nagu näete, on täiesti teadlik otsus seotud suhteliselt keerukate probleemide maatriksiga. Tehke kindlaks oma prioriteedid, hoidke meelt oma valikute üle, tehke oma uurimistööd ja valmistuge oma ettevõtte jaoks kõige olulisemate otsuste tegemiseks.