Sõna "maa" võib olla eksitav. Esitatud pildil on need oranžid alad, need väikesed piirkonnad suurte linnapiirkondade kõrval, kus te ei saa neid laene ühegi.
Kõikidele teistele kaardil peetakse maad ühe garanteeritud või otselaenu saamiseks.
Nende maaelu eluasemelaenu garantiiprogrammil on ülempiirid, seega vaadake hüpoteeklaenude ressurssi, et näha, mis teie piirkonnas on. Siin on ka mõni USDA saidi graafik. Kinnitasin õpetaja jaoks laenu 218 000 dollarilise ostuga ja ta sai sissemaksmata ja isegi sai sulgemiseks oma 500-dollarise raha tagatisraha. Siin on programmi USDA.gov öelnud:
Mida programm teeb
See programm, mida nimetatakse ka jaotise 502 "Otselaenuprogramm", aitab see programm madala ja väga madala sissetulekuga taotlejatel saada abikõlblikes maapiirkondades korralikku, ohutut ja hügieenilist eluaset, pakkudes toetuse saamist taotleja tagasimaksmise võime suurendamiseks. Makseabi on teatud tüüpi toetus, mis vähendab lühiajalist hüpoteegi maksmist. Abisumma määratakse korrigeeritud pereliikmete sissetulekuga.
Kes saab taotleda programmi
Kui arvestada taotleja abikõlblikkust ühe pere otselaenude puhul, võetakse arvesse mitmeid tegureid. Vähemalt peab otselaenu saamiseks huvitatud taotlejatel olema kohandatud sissetulek, mis on madalama sissetuleku piirmääraga või madalam sellel alal, kus nad soovivad maja osta, ja nad peavad näitama soovi ja võimet võlgade tasumiseks.
Taotlejad peavad:
- Ole ilma korraliku, ohutu ja tervislik eluase
- Ei saa saada muudest ressurssidest laenu tingimustel, mis võib põhjendatult eeldatavalt vastata
- Nõus, et asuda vara oma peamise elukohana
- Kas teil on õigus tegutseda laenukohustuse täitmisel?
- Kodaniku või abikõlblike mitte-kodanike nõuete täitmine
- Mitte peatada või keelata osalemine föderaalprogrammides
Otselaenufondide kaudu rahastatavad omadused peavad:
- Üldiselt 2000 ruutjalga või vähem
- Turuväärtus ei ületa kohaldatavat pindala laenu piiri
- Puuduvad maa-alused ujumisbasseinid
- Ei tohi olla mõeldud tulutoovate tegevuste jaoks
Laenuvõtjad on kohustatud tagastama kogu laenuperioodi jooksul saadud toetuse või osa sellest, kui kinnisvara omandiõigus läheb üle või laenuvõtja ei ela enam eluruumis. Taotlejad peavad vastama sissetuleku saamise tingimustele otselaenu saamiseks. Valige ülaltoodud rippmenüüst oma riik.
See, mida me teeme, oli ostu läbirääkimistel, et müüja maksaks 3% ostja sulgemiskuludest. 102% -lise rahastamise ja hea hinnangu korral sai ta kogu ostu finantseeritud ja suures ulatuses ainult 1/8 protsenti selle aja parima tsiteeritud 30-aastase määraga.
Veelgi paremaks, ta pani alles 500 dollarit rahavahendeid ja ta sai selle sulgemisega tagasi! Ta on veel selles majas täna, üheksa aastat hiljem, ja ta armastab seda.
Mõnikord erineb hane muna ja komisjon lihtsalt selle poolest, et ostjal on võimalus saada, mida nad soovivad, mida nad peavad kulutama. Vaadake USDA maaelu laenupakkumist oma ostjatele, kes kvalifitseeruvad.
Kui soovite, et ostjaks kvalifitseeruks kangelane, näidake neile seda programmi! Sul on kangelane ja nad saadavad teile viited elule .