Plussid Office'i ruumi ostmiseks
- Kindlaksmääratud kulud: teie pikaajalise kommertskinnisvara lukustamine võib anda oma äri selgetele püsikuludele.
- Maksudest mahaarvamine: kommertspinnade omamise ja käitamisega seonduvad kulud võivad anda hüvitise intresside, kinnisvaramaksude jms kujul maksusoodustusi .
- Täiendav tulu: oma kontori omandamine võib pakkuda eeliseid, et üürida kontoripinda, lisades teise sissetulekuallika.
- Pensionileminek: äriplaanide omandamise võimalus ja vara hindamine aja jooksul võimaldab omanikul müüa ja rahastada oma pensionile jäämist.
Miinused kontoripinna ostmise ostmiseks
Paindlikkuse puudumine: uus või kasvav ettevõte võib tulevikus ootamatute vajaduste tekkimisele tekkida. Kui teie ettevõte kasvab jätkuvalt, võib teie omanduses olev bürooruum osutuda ebapiisavaks, mis sundab vara müüki.
Algkulud: kaubandusruumide ostmine alguses maksab palju kiiremini. Seal on kinnisvara-, hindamis- ja hoolduskulud koos suure sissemaksega ja võimalike kinnisvara parandamise kuludega.
Liisingukeskuse ruumid
- Peamukinnisvara: liisingbüroo ruum pakub ettevõtetele võimalust rentida piirkonnas, kus on hea asukoht ja kõrge pilt. Kui teie väikeettevõte sõltub asukohast ja pildist, näiteks jaemüügist või restoranidest, on liisinguvõimalus palju odavam.
Vaba käibekapital: teie raha, mida ei ole kinnisvaraga seotud, suudab teie ettevõte reageerida turuvõimalustele. Lisaks sellele pole teie võime laenata raha nii piiratud kui bürooruumide ostmisega.
Veel aega: igasuguse omandiõigusega kaasneb peavalu. Liisinguvõimalus annab teile aega, et keskenduda ainult teie ettevõtte juhtimisele.
Miinused rentimise bürooruumidest
- Muutuja Kulud: Liisinguvõimaluse korral võivad teie üüri kehtivusaja lõppemisel kehtida aastased üürihinnad ja suuremad kulud.
Ühtegi omakapitali: rendilepingu korral rahastatakse teie rendimaksetega keegi teine pensionile. Omandamine eeldab siiski, et peaksite osalema kinnisvara haldamise ettevõttes.
Rentimise või büroopinna ostmise vastus ei ole enamikule väikeettevõtete omanikele selge ja lihtne. Teie otsus sõltub finants-, maksu- ja isiklike küsimuste kombinatsioonist. Kui otsite otsust, sisestage oma raamatupidaja ja finantsplaneerija, et suunata teid teie olukorrale parimad nõuanded.
Kui olete valinud õige kontoripinna, looge mobiilse kontori loomine, mis võimaldab teil töötada kõikjalt. Kuigi teie peamine bürooruumid on teie traditsiooniline "kodu baas", võib teie mobiilbüroo olla suurepärane viis silma jääda ka siis, kui olete kontorist väljas.
Redigeerinud Alyssa Gregory.