Plussid ja miinused ja sammud, millega hakatakse tegelema kodus
Mida teevad koduvõrgud?
Täispuidustunud või väsinud majad ei vaja mitte ainult müüki kauem aega, vaid ka tihtipeale suuri hindu.
Koduarve töötab, et suurendada kodu kaevandust ja müügi võimalusi maksimaalse hinnaga. Nad saavutavad selle mitmesuguste meetodite abil, nagu näiteks mööbli eemaldamine ja / või ümberpaigutamine, et näidata ära tubade parimad omadused, lisada dekoratiivseid esemeid, nagu kunstiteos, küünlajalgid ja lilled, ning lisada värve ja tekstuuri kangaste, nagu näiteks kardinate ja padjade abil.
Koduartiklid võivad teenida kuskil $ 500 kuni $ 5000 projekti jaoks sõltuvalt kodu kvadratuurist, statsionaarsete ruumide arvust ja töökogusest, mis läheb koju paigutamiseks.
Koduartiklite ettevõtluse plussid:
Kui teil on kodu sisekujundusega silma peal, on kodus toimuvat tegevust alustanud palju plusse, sealhulgas:
- Väga väikesed käivitamiskulud - inventuuri puudumine ja minimaalne varustus. Sellest tulenevalt koguvad paljud koduvõrgud lõpuks mööbli ja dekoratiivesemete inventuuri, mida saab kasutada oma kodust ettevõttes.
- Teenuseid võib nõuda, kas kinnisvaraturg on tugev või nõrk.
- Litsentseerimine või erikoolitus pole nõutav.
- Lihtsus turustamise kaudu võrgustike Vahendamine, hüpoteegi maaklerid ja teised seotud kinnisvara.
Kodumajapidamiste äri miinused:
Nagu iga äriettevõtte puhul, on kodus vähe võimalusi, näiteks:
- Koduomanike leidmine, kes näevad väärtust ja potentsiaalset rahalist kasu koduväljavahetaja palkamisel.
- Teie esimese kliendi saamine teie portfelli koostamise alustamiseks.
- Võimalik, et peate töötama nädalavahetustel ja / või õhtuti, kuna paljud teie kliendid saavad neid aegadel ainult teiega kohtuda.
Mida peate alustama kodus toimuvast ettevõtlusest:
- Lugege oma kohaliku kinnisvaraturu kohta. Millised kodud müüvad kiiresti võrreldes nendega, kes seda ei tee. Mida ostjad otsivad kodus.
- Vahendustajatega võrgustik, kes võib olla hea klientide allikas, vaid ka olemasolevate turutingimuste ressurss.
- Valmistage portfell kodudes, mille olete tellinud. Võite alustada oma kodu tegemisega. Kaaluge kodukäsitlust sõpradele või kinnisvaramaaklerile tasuta, pakkudes portfelli esemeid ja viiteid.
- Kuigi te ei vaja mingeid erikoolitusi ega sertifikaate, võivad pikaajalised disainikursused anda teile usaldusväärsuse.
- Head inimesed ja müügimehed, et veenda potentsiaalseid kliente palkama ja kliente vastu võtma.
- Ressursid kodukaunistamiseks. Võimalik, et kodu on tühi ja peate mööda rentima või kui soovite, et koduomanike esemeid oleks vaja täiendada või vahetada nende esemete osas, mis muudavad kodu paremini ostjatele. Võimalik, et peate teadma ka kvaliteetseid maalikunstnikke ja teisi spetsialiste (st elektrikut või meistrimeest) maja parandamiseks.
- Energia ja valmisolek rasket tööd, sealhulgas puhastamine, liikuvad mööbel, värvimine jne
Kuidas alustada kodust ettevõtmist
Kodumajapidamise äri vajab paljusid samu asju teiste käivitusettevõtetega, sealhulgas:
- Ettevõtte nimi ja struktuur
- Äri litsents
- Äri- ja turundusplaan edukaks kaardistamiseks ja turule jõudmiseks
- Turundusmaterjalid, sh portfell, visiitkaardid, brošüürid jne. Sul peaks olema veebisait ka oma portfelli ja äriteabega.
- Hinnakujundusstruktuur
- Lepingud
- Võrgustikurühmades osalemine. Samuti pöörduge Vahendamine, töövõtjad ja teised, kes on seotud teie piirkonnas kinnisvaraturul. Kujutlege strateegiad, et saada iseloomustusi ja viiteid .
Koduarvestuse äri - tegelik elu Näide:
Debra Gould, Staging Diva Home Staging koolitusprogrammi looja, on viinud kinnisvara, sealhulgas seitse oma kodudest, miljoneid dollareid.
Debra on kuue elemendi Inc. president, kes pakub koduväljapanekut, sisekujunduse ja värvi konsultatsiooniteenuseid ning StagingDiva.com-i veebisaiti.