Crowdfunding on saadaval mitmes vormis ja värvides. Üks uusimaid rahvaloenduse sissekandeid on kinnisvaratööstus. Viimasel paaril aastal avanesid hulgaliselt platvorme, et võimaldada kogu maailma investoritel investeerida kinnisvarasse. Sel eesmärgil oleme koostanud nimekirja parimast kinnisvarafondist.
Kuigi võidelda rahvaloenduse eest (mis sai populaarseks näiteks Kickstarteri ja Indiegogo saitidel), näevad enamus rahvarahutusi, on kinnisvara potentsiaalselt suur turg. Institutsionaalset kapitali on triljoneid dollareid, mis investeeritakse reaalsetesse varadesse, nagu korterelamud ja kaubanduskeskused. See on lihtsalt aja küsimus, kuni selle kapitali hea rida hakkab veebi jõudma allpool nimetatud kinnisvarafondide saitidele.
Pidage meeles, et kõik kinnisvarafondide saidid ei ole võrdsed. Lugege sagedasti kerkivaid küsimusi (KKK-d) igal saidil, et täpselt näha, kuidas konkreetne sait töötab. Mõned rahvarahutuskohad kinnisvara jaoks teevad otseinvesteeringuid kinnisvarasse, teised ostavad hüpoteeke ja teised teevad üksteise järel laene . Caveat emptor.
01 - Realty Mogul
02 - fondiarvestus
Fundrise ja selle rahvahulk on investeerinud $ 100 minimaalsetesse investeeringutesse ja lühiajalisse investeeringute horisondi (1-5 aastat), mis on investeerinud kümneid miljoneid dollareid kinnisvaraobjektidesse, mis sisaldavad ikoonilist uut Maailma Kaubanduskeskust.
03 - maaharimine
Maaploki rahvaloenduse kaubamärk algab ja lõpeb kinnisvarafirmadega, kellega ta teeb tihedat koostööd rahvahulga raha kogumisega. Kinnisvarafirmad, kes on huvitatud rahavoogude pakkumisest ja sündikaatmisest, võivad töötada Groundbreakeri tehnoloogiaga, et luua ja laiendada oma investorite aluseid.
04 - CrowdStreet
CrowdStreeti professionaalselt juhitud kinnisvaratehingutega investeerige nii vähe kui $ 5000. Tegevjuht Tore Steen ja äritegevuse arendamise asedirektor Darren Powderly asutati alates 2003. aastast üle 200 miljoni dollari suuruse kommertskinnisvaraga tehingute üle.
05 - aluspind
Põrandapind kasutab riigi rahvarahastamise eeskirju, mis tähendab, et inimesed, kes on Groundfloori ettevõttes, ei pea olema akrediteeritud investorid osalema saidi kinnisvaratehingutes. Investorid saavad investeerida nii vähe kui 100 dollarit kinnisvarasse ja finantseerimisse.
06 - iFunding
iFunding on kinnisvarafondide platvorm, mis investeerib kaubanduslikesse reaalsetesse ja üksikpere elamuprojektidesse.
07 - RealCrowd
RealCrowd on rajatud oma asutajate kollektiivsele institutsioonilise kinnisvarainvesteeringute kogemusele 3 miljardit dollarit, mis on saadud prestiižse Y Combinatori inkubaatori programmist.
08 - Realty aktsiad
RealtySharesi otsese omakapitali ja võlainstrumentide pakkumine investeerige nii vähe kui 5000 USA dollarit. Tsiteerides tegevjuht Nav Athwali, öeldes: "Me teeme kinnisvarasse investeerimise protsessi nii lihtsaks kui E-kaubanduses avatud aktsiate ostmine avalikult kaubeldavatele ettevõtetele."
09 - maatükk
Maa pilli asutasid kaks venda, kes soovisid aidata kogukondadel, kes kannatasid 2000ndate aastate lõpul kinnisvara krahhi all.
10 - BlackHawk Investeeringud
BlackHawk soovib, et investorid näeksid oma investeeringuid oma sularaha kõrgema intressimääraga. Nagu peer-to-peer laenuandjad, BlackHawk võimaldab laenuvõtjatel esitada kinnisvaralaenu taotlusi ja investorid säilitada äridokumente.
11 - Ameerika koduomaniku säilimine
Erinevalt otseinvesteeringutest kinnisvarasse investeerivad AHPi investorid üha suuremaid hüpoteeke (kõik vara tagavad) kogu USAst, sageli sügavat allahindlust.