Üha rohkem on see muutumas enamat kui lihtsalt veebisaidi, tõhusa Facebooki ettevõtte lehe ja keskpärase kinnisvara blogi olemasolu.
Teil on vaja laseritäraseid strateegiaid uute leidude leidmiseks ja suurepäraste müügivõimaluste leidmiseks. Nüüd on aeg turustada ennast veebis ja saada kasu kinnisvara Interneti-turundusest.
Siin on mõned parimad praktikad, kui on vaja kinnisvaraäringu edukat turustamist Internetis.
1. Vastupidav (mobiilisõbralik) veebidisain
Kuna rohkem inimesi näeb veebisisu mobiilseadmetega, nagu nutitelefonid, peate tagama, et teie veebilehed paistavad välja väiksemale ekraanile. Võimalikud majad on oma olemuselt visuaalsed ja neid tuleb kõige paremini näha, et meelitada väljavaateid. Seetõttu peab teie enda disain olema vedelik, st teie pildid ja tekst peavad sujuvalt üle minema traditsioonilistest lauaarvutidest väiksemate masinateni.
Reaktiivne seadme disain muutub rohkemateks vaadeteks, müügivihjeteks ja müügiks, sest inimesed hindavad teie veebisaidi juurdepääsetavust mitmest seadmest. Näiteks võib atraktiivne kaanetehnoloogia lisada oma sotsiaalse meedia profiili ja teie mobiili lehtedele kuuldusi.
Samuti peate tagama, et optimeerite oma e-posti mobiilside turundamiseks ja järgige mobiili e-turunduse parimaid tavasid .
Kuidas teie veebisait mobiilseadmes välja näeb? Kui see pole hea, raske lugeda ja mitte optimeeritud, siis kaotate kindlasti müügivihjeid, nimekirju ja müüki.
2. Kohaliku turuga suhtlemine
Tänapäeval võib kinnisvarateenuste online-teenuste kasutamine aidata teil konkreetseid turge sihtida.
Mõlemad ostjad (eriti tech-savvy, esmakordsed ostjad) ja müüjad soovivad oma vabal ajal uurida tulevasi kodusid ja pühendavad oma otsingule nii palju tunde kui vaja. Kohtke neid seal, kus nad veedavad kõige rohkem aega.
Kohalisel turul soovivad kinnisvaramaaklerid demograafilisi ja naabruskarte puudutavaid üksikasju, sealhulgas:
- Koolid ja mänguväljakud
- Ostuvõimalused
- Maksustamise määrad ja hinnangud
- HousingpPrice ulatub
- Kinnisvara tüübid
Üldiselt on asjakohasem teave, mida saate pakkuda paremini.
3. Ehitage oma e-posti prospekt ja ostjate nimekiri
Sa ei tohi külastajat maja ostjana üleöö ümber teisendada, kuid kui kogute oma kontaktteavet, on teil võimalus mitu nädalat või kuud (või isegi aastaid) teha kinnisvaraekspertiina mulje. E-post kinnisvara turundus võib saada tõhusaks vahendiks avamaja kutsed, igakuised turuvärskendused ja pakuvad kasulikke näpunäiteid üleminekuperioodil olevatele inimestele.
Inimesed ei pruugi praegu olla valmis ostma või müüma, kuid kui need on teie jaoks, on teil meelesõppus kõige paremini teadlik ja nende üleminekupidaja, kuna olete regulaarselt kursis kasulikuga ja olete ennast asutanud teie turg.
Vaata ka: 3 põhjust, miks te peate kasutama e-turunduse oma äri
4. Julgustada klientide ülevaateid suure liiklusega kinnisvara saitidele
Kui olete edukalt sooritanud eluasemetehingud, on oluline kasutada oma maine kujundamiseks välja töötatud positiivseid suhteid. Lisaks sellele, et hoida profiili parimates kodukirjete võrgustikes, kutsuge oma kliente esitama oma töö ülevaatamise. Veebisaidid, nagu Zillow.com ja Homes.com, saavad igal kuul miljoneid vaatamisi ja suur osa sellest liiklusest on suunatud nii eluaseme spetsialistidele nagu teie. Lülitage parimad arvustused oma veebisaidi iseloomustuseks. Oma ettevõtte Google'ile esitamine ja arvustuste saamine aitab teil saada paremaid otsingumootori pingereasid.
Soovite olla kindel, et pööraksite tähelepanu negatiivsetele arvustustele, kasutades reputatsiooni haldamise parimaid tavasid, ja selleks, et jälgida ja vastata sotsiaalse meedia kommentaaridele.
5. Kasutage suurt huvitavat kaanefotot
Majad on mõeldud nii sise- kui ka väljastpoolt tutvustamiseks, nii et kasutage oma kinnisvara lehtrit esiotsa, et näidata neid parimal viisil. Lingi lisamine on kasulik, kuna inimesed saavad pääseda juurde teie nimekirja kantud kodude või mobiilirakenduse konkreetsetele üksikasjadele või eelseisvale sündmusele.
Kaanefotod, mis tõstavad esile ühe teie parimatest omadustest, võivad olla eriti tõhusad saitidel nagu Twitter, Google+ ja LinkedIn.
Vaadake ka: parim aeg postitada Twitteris , Facebookis ja LinkedInis .
6. Vastage küsimustele kinnisvarafoorumid ja kohalikud Facebooki grupid
Foorumid on populaarsed ja tõhusad kohtumised ostjate, müüjate ja kinnisvaramaaklerite jaoks. Mõne küsimuse vastamine võib teie mainet tõsta ja julgustada inimesi külastama mu sotsiaalse meedia profiile mujal. Lõpuks võivad nad isegi soovida kohtuda teiega isiklikult.
Distsiplineerige end igaks päevaks (kõige rohkem) kolmkümmend (30) minutit, et vastata headele küsimustele ja võtta ühendust potentsiaalsete klientidega.
Veel üks suurepärane võimalus on ühendada oma kogukonnaga kohalikud Facebooki grupid ja olla ka kasulikuks ressursiks. Sa oleksid üllatunud, kui palju ostjaid ja müüjaid saate sotsiaalmeediast tasuta luua.
Vaadake ka: 3 foorumi turunduse nõuandeid, et jõuda rohkem inimesi ja saada rohkem liiklust
7. Kasuta videoid oma Interneti-turunduses
Kui te ei kasuta videot oma veebiturunduse strateegia raames, peaksite olema. Mashable sõnul eelistab suur 73% majaomanikest rentida nimekirja esindajat, kes kasutab veebivideot. Aaroni Milleri sõnul agentHacks.com'ist: "Kaks võtit on kõigepealt hirmust ületanud ja ära karda ennast seal välja panna. Teiseks ärge hirmutage veebivideoga seotud tehnoloogilisi väljakutseid. "Miller jätkab ..." Seal on palju väljakujunenud tippklassi videoid, kuid neid teevad tavaliselt kallid asutused. Kui olete alles alustanud, on nutitelefoni kaamera kvaliteetse video salvestamiseks rohkem kui piisav. "
Kui otsite mõtteid selle kohta, mida salvestada, võite alati alustada agendi bio-videoga, oma vara loendite videodega ja teha virtuaalset avatud maja Facebook Live'is .
Järeldus
Kinnisvara edu ei nõua, et saaksite arvutieksperdi per se. Kuid teie käsutuses olevate veebipõhiste tööriistade kasutamine võib anda teile eelise võrreldes kohaliku ja riikliku konkurentsiga. Ülaltoodud nõuande tulemusel tõuseb teie profiil ja meelitab see veelgi tõsisemat ja jõukamat klienti.