Mis on EIFS?
EIFS on välimise isolatsiooni ja viimistluse süsteemide akronüüm. Seda toodet nimetatakse ka sünteetiliseks krohviks ja viitab mitmekihilisele välisele viimistlusele, mida on Euroopa ehituses kasutusele võetud juba varsti pärast II maailmasõda, kui töövõtjad leidsid, et see on sõja ajal kahjustatud ehitiste hea remontvõimalus. Enamik Euroopa hoonete remonditöödest olid kivist, betoonist, tellistest või muudest sarnastest, vastupidavatest materjalidest ehitatud konstruktsioonid.
Mõned majaomanikud võivad arvata, et nende kodu on valmistatud traditsioonilisest krohvist ja on sageli hämmastunud, et avastada, et välisvooderdus on EIFS.
EIFS Põhja-Ameerikas
Kuigi EIFSi tööstuse liikme ühing väidab, et EIFS tuli 1969. aastal liitunud riikideks, hakkasid paljud Põhja-Ameerika ehitajad 1980. aastatel kasutama EIFSid, esmalt kaubanduslikel ehitistes, seejärel kasutasid seda eluaseme välispinnana - enamasti puitkarkassimajad - kasutades samu tehnikaid, mis olid Euroopas edukad.
Erinevalt varasematest rakendustest on EIF-s praegu 6 kihti
- Valikuline veereostustõke, mis on üldjuhul vedelikku rakendatud ja katab substraadi.
- Kleeplind kinnituselemendi kinnitamiseks isolatsioonplaadile (mõnel juhul võib kasutada mehaanilisi kinnitusvahendeid).
- Vahtmaterjalist isolatsioonplaat, mis on kinnitatud välisseina pinnamaterjale, enamasti liimiga.
- Base Coat, akrüül või polümeeril põhinev tsemendimaterjal, mis on paigaldatud isolatsiooni ülaosale ja seejärel tugevdatud klaaskiust tugevdatud võrguga.
- Armatuurvõre, mis on sisestatud aluskihiga materjali.
- Viimistlus, tekstuuriline viimistluskiht, mis on dekoratiivne ja kaitsev.
EIFS-kihid siduvad, et moodustada kate, mis ei hingata. See on hea, kui katte taga pole niiskust, aga kui niiskus imbub, võib see kihtide taha jääda.
Püsikiirusega niiskus ei pruugi põhjustada kuiva mädanemist puidust, mida saab avastada tavapärase kahjuritõrje abil.
Mis puit ja kivi välispind oli hästi toiminud, sai see puidu kasutamisel probleemiks. Niiskuseprobleemid põhjustavad tarbijate individuaalseid ja klassihagiid. Kuid pidage meeles, et ainuüksi EIFS ei vastuta viimistluse tagajärjel vee eest, kuna vesi võib siseneda ka traditsioonilisele krohvile.
EIFS-i tööstuse liikme ühing teatas järgmistest ja palus mul lisada see meie artiklisse:
"EIFS-kihid moodustavad seina katte, mis on ilmastikukindel ja aur läbilaskev. Nagu mistahes kattekihil, on veekindluse ärahoidmine selle sisse ja taga, mis on oluline pikaajaliseks vastupidavuseks. Viimase kümne aasta jooksul on EIFS-i jaoks tehtud mitmeid edusamme mis on vahu isolatsiooni taga, see õõnsus saavutatakse kas vertikaalsete kleeplintidega, isolatsioonplaadiga, mis on varustatud vertikaalsete soontega, või mõnel juhul ka kuivendusmatiga. Teine on täiendav komponent nimetatakse WRB-ks või veereostusbarjääriks. See komponent tagab konstruktsioonile täiendava niiskuse kaitse ja seda rakendatakse otse tugisubstraadile.
"Need edusammud käsitlevad mõnda probleemi, mis tekkisid 1990-ndate aastate lõpul, kui mõni EIFS-i kattega kodud kannatasid veega sissetungi eest. Kahju uurimine näitas, et EIFSi kaudu ei lekinud vett läbi, vaid lekkis aknad või halvasti konstrueeritud detailid. Ajal, mil EIFS oli individuaalsete ja klassiüleste kohtuprotsesside eesmärk, kuigi muud plaadid, sealhulgas tellised, kivi, puit ja vinüülpõrandad ning tavaline krohv, näitasid samalaadseid lekkeaknaid ja halva ehitusega paigaldamisel sarnast kahju üksikasjalikult. "
Sünteetiline krohv ja traditsiooniline krohv
- Sünteetiline krohv on pehme ja kõlab õrnalt, kui seda kasutatakse.
- Traditsiooniline krohv on kõvasti ja rabe ning kõlab hästi.
- Pöidlaga põranda püsttõmbeseadme vastu võitlemiseks, kui tunned, et viimistlusega kaldumine on EIFS.
- Otsige pragusid. Traditsiooniline krohv on pragunemiste suhtes kergem ja praod on tavaliselt palju pikemad kui EIFSis tavaliselt leitud väiksemad praod, näiteks aknaava avade läheduses.
EIFSi hooldamine
- Iga avamine, nagu näiteks ukse- ja aknaraamid ning välgupaigad, peavad olema suletud, et vältida vee voolamist EIFSi taga. Näiteks kui teil on võimalik näha vahtplaadi ümber valgustite või ukseraamide, on sul tõenäoliselt teie kodus EIFS-tüüpi krohvi.
- Rätid tuleks hoida puhtana ja asetada maja eemaletõmbamiseks.
- Vaht ei tohi ulatuda palgaastmest madalamale.
- Korstnat läbivad asjad peavad olema suletud.
Teisisõnu, EIFSi taga ei tohiks niiskust näha.
EIFSi probleemide märgid
- Hallitust või hallitust koduse sisemuse või välimisega.
- Ukse- ja aknaraamide ümbertõmbumine.
- Villitud, mullivärv või kooriv värv.
- Kraabitud EIFS või krakitud hermeetik.
EIFSi puhastamine
Mõni pikk aja jooksul elementidega kokkupuutuv kodu vajab lõpuks puhastamist. EIFSi puhastamine on väga lihtne. Kodu saate oma puhastuslahust valmistada, kombineerides järgmised koostisosad ämbrisse:
- 2 tassiatriumfosfaadi tassi
- 1 tass bleach
- 1 gallon soojas vees
Kandke lahus pintsli või pihusti abil. Laske leotada 15 minutit. Pintsli kergelt pehme harjaga ja loputa.
EIFS täna
Uuemate EIFS-süsteemide hulka kuulub drenaažikomplekt, mis aitab hoida niiskust katte taga. Lisateavet tänapäevaste EIFSide kohta küsige usaldusväärsetest ehitajatelt. Mõlemad traditsioonilised ja EIFS-tüüpi krohvid toetuvad teisesele kuivendussüsteemile, et teie põhistruktuur kuivaks jääda.
Leiad krohvi ja EIFSi kodu kogu Ameerika Ühendriikides. Stucco välisilme võib kesta kuni 50 aastat või rohkem, kuid nad tunduvad olevat paremad kuuma ja kuiva kliimaga kui külmad või märjad, vihmasad pinnad. Tõenäoliselt leiate rohkem krohvimaju California, Texas, Florida, Arizona ja New Mexico. Näiteks näiteks külmemates kliimas, näiteks Minnesota või New York, maksavad vinüülist sillad tänu ilmastikusurvele, sest see liigub majaga. Kui see on külm, sõlmitakse vinüül ja kui see on kuum, laieneb see.
Loomulikult peate vaatama vinüülist vooderdusega maja. Ja see ei ole peaaegu nii ilus kui krohvimaja, kas viimistlus on traditsiooniline krohv või EIFS.
EIFi tööstusliikmete assotsiatsiooni avalike suhete direktor Scott Robinsoni abiga välja andis Elizabeth Weintraub, Home Buying / Selling Expert.
Kirjutamise ajal on Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, kinnisvaramaakler Lyon Kinnisvaras Sacramentos, Californias.